租赁顾问中介合同

租赁顾问中介合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟租赁____（租赁物名称），乙方为专业的租赁顾问中介机构，具备相应的资质和能力，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物信息1.1租赁物名称：____1.2租赁物数量：____1.3租赁物用途：____第二条乙方职责2.1乙方作为专业的租赁顾问中介机构，应根据甲方的需求，为其寻找合适的租赁物并提供租赁咨询服务。2.2乙方应协助甲方与租赁物的出租方进行租赁谈判，并提供专业的建议和意见。2.3乙方应在甲方与出租方达成租赁协议后，协助双方办理租赁物的交付和验收手续。2.4乙方应在租赁期间内，为甲方提供租赁物的使用和维护指导。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的租赁需求信息，并按照乙方的要求提供相关证明材料。3.2甲方应在乙方协助下，与出租方进行租赁谈判，并按照租赁协议履行相关义务。3.3甲方应在租赁期间内，按照租赁物的使用说明和维护要求，合理使用和维护租赁物。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的租赁需求，提供专业的租赁顾问服务，并尽力寻找合适的租赁物。4.2乙方应保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.3乙方应按照约定时间，向甲方提供租赁物的租赁状况报告。第五条费用及支付5.1甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方开具正规发票。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3乙方应按照约定时间，向甲方提供租赁物的租赁状况报告。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物相关资料2.甲方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.租赁物交付和验收手续相关文件5.租赁物使用和维护指南6.服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的租赁需求信息或未按照乙方要求提供相关证明材料的，属于违约行为。2.甲方未按照租赁协议履行相关义务的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用的，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定提供专业的租赁顾问服务或未尽力寻找合适的租赁物的，属于违约行为。5.乙方未保密甲方的商业秘密和个人隐私，泄露给第三方的，属于违约行为。6.乙方未按照约定时间向甲方提供租赁物的租赁状况报告的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁顾问中介合同：指乙方作为专业的租赁顾问中介机构，为甲方提供租赁物的寻找、咨询、谈判、交付和验收等服务的合同。2.租赁物：指甲方拟租赁的物品。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约补偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假租赁需求信息。解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，要求甲方提供真实、准确的租赁需求信息，并按照实际情况提供相关证明材料。2.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方进行协商，提醒甲方按照合同约定的时间支付服务费用。3.问题：乙方未提供专业的租赁顾问服务。解决办法：乙方应根据甲方的租赁需求，提供专业的租赁顾问服务，尽力寻找合适的租赁物。4.问题：双方在租赁物的交付和验收过程中发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的方式进行交付和验收，如有争议，应友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为租赁需求方，乙方为专业的租赁顾问中介机构。2.甲方需要租赁物，乙方协助甲方寻找合适的租赁物并提供租赁咨询服务。3.甲方与出租方达成租赁协