舞蹈学校场地租赁合同

舞蹈学校场地租赁合同合同编号：__________舞蹈学校场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的舞蹈场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的舞蹈场地，用于开展舞蹈教学活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地描述1.1甲方出租的舞蹈场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2场地设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方场地仅用于开展舞蹈教学活动，不得擅自改变场地用途。4.2乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害场地设施。第五条维修及保养5.1甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方应合理使用场地设施，不得故意损坏。如因使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理场地保险，确保教学活动过程中的人身安全和场地设施安全。6.2乙方应在签订本合同之日起十个工作日内向甲方提供保险单据复印件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈学校场地租赁合同正本2.舞蹈学校场地租赁合同副本3.甲方银行账户信息确认书4.场地设施清单5.乙方保险单据复印件6.租赁用途说明7.维修保养协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地设施，影响乙方正常使用；未履行维修保养义务，导致场地设施损坏；提前解除合同，且未按约定支付违约金。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用场地，擅自改变用途；未办理场地保险，或未提供保险单据复印件；故意损坏场地设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁舞蹈场地用于开展舞蹈教学活动的一方。3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付；收取滞纳金；逾期超过规定时间，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供场地设施：协商解决，要求甲方在规定时间内提供；甲方未能提供设施，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方改变场地用途：甲方有权解除合同；要求乙方恢复场地原状；要求乙方支付违约金。4.乙方损坏场地设施：要求乙方负责维修或赔偿；协商解决，乙方支付维