商铺出组合同范例

商铺出组合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元，合同到期后无违约行为，甲方应于乙方搬离商铺后__________日内无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期限内，仅限于在商铺内从事__________业务。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.商铺内的设施、设备由甲方负责维修、保养。

2.乙方在使用过程中，若因乙方原因造成设施、设备的损坏，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约责任。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁登记备案表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元，合同到期后无违约行为，甲方应于乙方搬离商铺后__________日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间按照合同约定履行支付租金等义务。

2.若乙方违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，直接接管商铺，并有权要求乙方搬离。

六、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期限内，仅限于在商铺内从事__________业务。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地相关规定。

七、维修责任

1.商铺内的设施、设备由甲方负责维修、保养。

2.乙方在使用过程中，若因乙方原因造成设施、设备的损坏，乙方应负责赔偿。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、甲方权利

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁期间的正常经营秩序。

2.甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方若违反合同约定，除承担相应的违约责任外，还应承担甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方不得将商铺转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十一、争议解决

双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，本合同旨在明确甲方的权益，并保障甲方在租赁期间的利益。通过增加丙方作为担保方，甲方能够进一步加强对乙方租赁行为的约束，确保租赁合同的履行。同时，甲方对乙方经营行为的监督，旨在维护市场秩序，保护消费者权益。本合同旨在实现甲方的权益最大化，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为投资方，为支持乙方的经营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方投资

1.丙方同意向乙方提供__________元的投资支持，用于乙方经营商铺。

2.丙方的投资款分为__________期支付，具体支付时间及金额详见附件。

五、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元，合同到期后无违约行为，甲方应于乙方搬离商铺后__________日内无息退还押金。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用商铺，进行合法经营活动。

2.乙方有权获得丙方提供的投资支持，用于商铺的日常运营和扩张。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如维护商铺设施、提供必要的经营指导等。

七、丙方责任

1.丙方应按合同约定向乙方支付投资款，并有权监督乙方的经营状况。

2.丙方有权参与商铺的经营管理决策，但不得干预乙方的日常运营。

3.若乙方因经营不善导致投资款无法收回，丙方应承担相应的投资风险。

八、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期限内，仅限于在商铺内从事__________业务。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地相关规定。

九、维修责任

1.商铺内的设施、设备由甲方负责维修、保养。

2.乙方在使用过程中，若因乙方原因造成设施、设备的损坏，乙方应负责赔偿。

十、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供商铺或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若甲方擅自提高租金或单方面改变合同条款，乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

十一、争议解决

双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位