个人房屋购销合同范例

个人房屋购销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整；

2.2.2乙方于办理房屋过户手续前向甲方支付房款人民币__________元整；

2.2.3乙方于办理房屋交付手续前向甲方支付房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：

3.3.1房屋结构安全、无质量问题；

3.3.2房屋设施设备齐全、完好；

3.3.3房屋室内环境整洁、符合居住要求。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，支付购房税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.3若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整；

2.2.2乙方于办理房屋过户手续前向甲方支付房款人民币__________元整；

2.2.3乙方于办理房屋交付手续前向甲方支付房款人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，有权要求乙方履行付款义务，或代为支付房款。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的房款。

3.4担保方有权根据乙方履行本合同的情况，调整其担保责任。

四、甲方权益

4.1甲方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，有权要求担保方履行担保责任。

4.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应的购房资金证明。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定支付剩余房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.2若乙方提供的购房资金证明不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收标准：

6.3.1房屋结构安全、无质量问题；

6.3.2房屋设施设备齐全、完好；

6.3.3房屋室内环境整洁、符合居住要求。

七、税费承担

7.1甲方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

7.2乙方应按照国家相关法律法规，支付购房税费。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了资金安全保障，降低了交易风险。丙方作为担保方，在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行付款义务，或代为支付房款，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自身的权益，确保了交易的安全性和可靠性。同时，甲方通过要求乙方提供购房资金证明，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意出售该房屋；乙方同意通过丙方提供的融资服务来完成购房。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋价格及融资安排

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2融资安排：

2.2.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

2.2.2乙方需在签订本合同后__________个工作日内与丙方签订融资协议，并按照丙方要求提供相关资料。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，包括但不限于贷款审批、资金发放等。

3.2丙方有权根据乙方信用状况调整融资条件。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追偿。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在丙方融资到位后__________个工作日内交付房屋。

4.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的完整产权证明。

4.3乙方有权在融资协议中约定的条件下，提前偿还丙方提供的融资款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未在丙方融资到位后__________个工作日内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于丙方融资到位后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收标准：

6.3.1房屋结构安全、无质量问题；

6.3.2房屋设施设备齐全、完好；

6.3.3房屋室内环境整洁、符合居住要求。

七、税费承担

7.1甲方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

7.2乙方应按照国家相关法律法规，支付购房税费。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障了自身的权益，确保了交易的安全性和可靠性