南召租房合同范例

南召租房合同范例山区南召租房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于南召县__________区__________路的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南召县__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.3房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并验收房屋无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途和装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。

六、合同解除及终止

6.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）甲方出售或转让房屋的；

（3）乙方因个人原因无法继续居住的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南召县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于南召县__________区__________路__________号房屋一套，乙方愿意租赁该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南召县__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保期限与租赁期限一致。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，代为支付乙方欠甲方之租金，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方在合同签订后__________日内支付相当于一个月租金的担保金，该担保金在租赁期满后无息退还。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和装修，否则甲方有权解除合同。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，如乙方未能履行，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变房屋结构、用途和装修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。

5.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担连带担保责任，对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违反，丙方有权通知甲方解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南召县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保书。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，确保房屋的安全与完整，保障租金的稳定收入，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鉴于乙方有意租赁位于南召县__________区__________路__________号的房屋，甲方愿意出租该房屋，丁方作为中介方，促成本次交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南召县__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

三、丁方中介服务

3.1丁方作为中介方，负责促成本次租赁交易，并提供相关咨询服务。

3.2丁方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%。

3.3丁方应确保租赁合同内容的合法性和真实性，并对双方提供的信息保密。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用权，并确保房屋的安全和居住条件。

4.2乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方将房屋恢复原状或退还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定的居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

5.3甲方不得擅自将房屋转租或抵押，如违反，乙方有权解除合同。

六、丁方责任

6.1丁方应确保租赁合同的签订和履行符合法律法规，并对双方提供的信息保密。

6.2丁方应协助双方解决租赁过程中出现的争议，但不对租赁合同的履行承担直接责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南召县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丁方中介服务协议。

乙方（签字）：__________甲方（签字）：__________

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________

丁方（签字）：__________丁