乡镇二层商铺租赁合同范例

乡镇二层商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____县____街道____号签订，鉴于以下事实：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____县____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为二层商铺，房屋编号为____号，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）首付款：签订本合同之日起__个工作日内，承租方支付人民币____元整作为首付款；

（2）租金支付：自____年__月__日起，每月____日支付人民币____元整，租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、租赁物的交付及使用

3.1出租方应于本合同签订之日起__个工作日内，将租赁物交付承租方使用。

3.2承租方在租赁期间，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修及保养费用由以下方式承担：

（1）因出租方原因导致租赁物损坏，维修及保养费用由出租方承担；

（2）因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修及保养费用由承租方承担；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏，维修及保养费用由双方协商解决。

五、违约责任

5.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）出租方擅自提高租金的，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。

5.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）承租方擅自改变租赁物结构、用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租方身份证明复印件；

3.承租方身份证明复印件。

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____县____街道____号签订，鉴于以下事实：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____县____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为二层商铺，房屋编号为____号，以下简称“租赁物”。

1.2第三方（以下简称“第三方”）为本合同租赁物的实际产权所有人，以下简称“产权方”。

二、甲方权益

2.1甲方（以下简称“甲方”）在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权；

（2）甲方有权在租赁期限内按约定支付租金，并享有租金的合法收取权；

（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担以下责任：

（1）第三方保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）第三方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并确保租赁物在租赁期间的安全、稳定；

（3）第三方应配合甲方对租赁物的合理使用，不得擅自干涉甲方正常经营。

3.2第三方在本合同中享有以下权利：

（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）第三方有权监督甲方对租赁物的合理使用，并要求甲方恢复租赁物原状；

（3）第三方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律措施。

四、乙方责任与权利

4.1乙方（以下简称“乙方”）在本合同中承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应维护租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方在本合同中享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法经营；

（2）乙方有权要求第三方提供租赁物的相关证明文件；

（3）乙方有权在第三方违约时，根据本合同约定采取法律措施。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.2第三方违约责任：

（1）第三方未保证租赁物产权清晰的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任；

（2）第三方未保证租赁物符合相关法律法规及行业标准的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.第三方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为产权方参与本合同，有助于确保租赁物的产权清晰，降低甲方在租赁过程中的法律风险，同时，第三方的参与也有利于保障甲方的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁关系的核心主体，通过本合同保障自身权益，确保租赁物的稳定使用，实现甲方在租赁期间的经济利益最大化。甲方权益的主导地位有助于维护租赁市场的公平、公正，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____县____街道____号签订，鉴于以下事实：

一、项目合作基本情况

1.1项目合作方（以下简称“甲方”）拟在____市____县____街道____号进行一项商业项目开发，项目名称为“____商业广场”。

1.2第三方（以下简称“第三方”）为该项目提供资金支持，以下简称“投资方”。

二、乙方权益

2.1乙方（以下简称“乙方”）在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权在项目合作期限内，根据项目进度获得投资方提供的资金支持；

（2）乙方有权监督项目开发的合法合规性，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）乙方有权在项目合作期限内，按照合同约定调整项目投资计划。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担以下责任：

（1）第三方应按照合同约定，在项目合作期限内向乙方提供资金支持；

（2）第三方应确保投资资金的安全，并承担因自身原因导致资金损失的责任；

（3）第三方应配合乙方对项目开发的监督工作，及时解决项目开发过程中遇到的问题。

3.2第三方在本合同中享有以下权利：

（1）第三方有权要求乙方提供项目开发的相关报告和资料；

（2）第三方有权根据项目进展情况，调整投资计划；

（3）第三方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律措施。

四、甲方责任与权利

4.1甲方在本合同中承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定，负责项目的开发和管理；

（2）甲方应确保项目开发符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）甲方应配合乙方和第三方对项目开发的监督工作。

4.2甲方在本合同中享有以下权利：

（1）甲方有权根据项目进展情况，调整项目开发计划；

（2）甲方有权在乙方和第三方违约时，根据本合同约定采取法律措施；

（3）甲方有权要求乙方和第三方提供项目开发的相关报告和资料。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定进行项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金为每日投资金额的__倍；

（2）甲方擅自改变项目开发计划，导致项目开发进度延后的，应向乙方支付违约金，违约金为每日投资金额的__倍。

5.2第三方违约责任：

（1）第三方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为每日投资金额的__倍；

（2）第三方因自身原因导致资金损失，应向乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.第三方投资证明文件；

3.甲方身份证明文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

地址：

联系电话：

签订日期：____年