土地厂房卖卖合同模板

土地厂房卖卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的土地及厂房（以下简称“标的物”）的所有权，现欲将其出售给买受方；

2.买受方有意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于________________________的土地及厂房出售给买受方，该标的物包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；

1.2标的物面积：________________________；

1.3标的物用途：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付上述交易价格；

2.3买受方支付交易价格的方式：________________________。

第三条交付时间及方式

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内将标的物的所有权及占有权转移给买受方；

3.2标的物的交付方式：________________________。

第四条税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买受方承担；

4.2出卖方应协助买受方办理上述税费的相关手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按约定时间、方式交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________________%；

5.2买受方未按约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付交易价格的________________________%；

5.3出卖方故意隐瞒标的物存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2除非经双方协商一致并签署书面文件，否则本合同不得解除。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同附件如下：

附件一：标的物平面图

附件二：标的物产权证明文件

附件三：其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的土地及厂房（以下简称“标的物”）的所有权，现欲将其出售给买受方；

2.买受方有意购买上述标的物，但鉴于资金周转需求，需第三方提供担保；

3.担保方同意为买受方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于________________________的土地及厂房出售给买受方，该标的物包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；

1.2标的物面积：________________________；

1.3标的物用途：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付上述交易价格；

2.3买受方支付交易价格的方式：________________________；

2.4担保方在本合同签订之日起________________________日内，应向出卖方支付人民币________________________元整作为担保金。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同约定的买受方支付交易价格的期限届满而买受方未支付时，承担连带支付责任；

3.2担保方应确保在标的物交付前，担保金不因任何原因被扣除或转移；

3.3担保方违反本合同约定，导致出卖方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第四条甲方权利

4.1出卖方有权要求买受方在约定的支付期限内支付交易价格；

4.2出卖方有权要求担保方在约定的担保金支付期限内支付担保金；

4.3出卖方在买受方未按约定支付交易价格或担保方未按约定支付担保金的情况下，有权解除本合同，并要求买受方和担保方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________________%；

5.2买受方在标的物交付前，未经出卖方书面同意，不得擅自处分或设定任何权利负担于标的物；

5.3买受方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2除非经双方协商一致并签署书面文件，否则本合同不得解除。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份；

8.2本合同附件如下：

附件一：标的物平面图

附件二：标的物产权证明文件

附件三：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，保障出卖方在交易中的权益，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，并通过严格的违约及限制条款，保障在买受方违约时，甲方能够及时获得赔偿，降低损失。

甲方在合同中享有优先的权利，包括要求买受方按时支付交易价格、要求担保方支付担保金以及在买受方违约时解除合同并要求赔偿。通过这些条款，甲方能够有效维护自身利益，降低交易风险。同时，乙方的违约及限制条款使得买受方在交易过程中必须严格遵守合同约定，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于________________________的土地及厂房（以下简称“标的物”）；

2.甲方同意出售标的物，但买受方因资金短缺，需要第三方提供融资支持；

3.融资方同意为买受方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于________________________的土地及厂房出售给买受方，该标的物包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；

1.2标的物面积：________________________；

1.3标的物用途：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付上述交易价格；

2.3买受方支付交易价格的方式：________________________；

2.4融资方在本合同签订之日起________________________日内，应向买受方提供人民币________________________元整的融资款项。

第三条融资方责任

3.1融资方应按照合同约定向买受方提供融资款项，并确保款项的及时到位；

3.2融资方在买受方未能按时支付交易价格的情况下，有权要求出卖方协助催收；

3.3融资方违反本合同约定，导致买受方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第四条乙方权利

4.1买受方有权要求甲方按照约定交付标的物；

4.2买受方有权在融资方提供融资款项后，按照约定支付交易价格；

4.3买受方在融资方未能按照约定提供融资款项的情况下，有权解除本合同，并要求甲方和融资方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间、方式交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________________________%；

5.2出卖方在买受方支付交易价格前，未经买受方书面同意，不得擅自处分或设定任何权利负担于标的物；

5.3出卖方在买受方履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2除非经双方协商一致并签署书面文件，否则本合同不得解除。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份；

8.2本合同附件如下：

附件一：标的物平面图

附件二：标的物产权证明文件

附件三：其他相关文件

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买受方的权益，确保交易