品牌转租合同范例

品牌转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，现甲方因自身经营需要，同意将该商铺使用权转让给乙方，乙方同意接受该商铺使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、转租事项

1.甲方同意将商铺使用权转让给乙方，乙方同意接受该商铺使用权。

2.乙方应按照原租赁合同约定的租金、支付方式及期限向甲方支付转租费用。

3.乙方在转租期间，应遵守原租赁合同约定的各项规定，不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.转租费用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将转租费用支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转租费用后，应及时出具收款凭证。

四、权利义务

1.甲方应保证商铺的合法使用，并配合乙方办理相关手续。

2.乙方应按照原租赁合同约定的方式使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.乙方在转租期间，应承担因自身原因造成的损失及赔偿责任。

4.双方应按照原租赁合同约定的方式解决争议。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺使用权的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定支付转租费用的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.双方违反约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可解除本合同。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.原租赁合同

2.商铺产权证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，丙方作为第三方投资方，同意对乙方承租的商铺进行投资，为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：____________________

二、转租事项

1.甲方同意将商铺使用权转让给乙方，乙方同意接受该商铺使用权，丙方作为投资者，对乙方承租的商铺进行投资。

2.乙方应按照原租赁合同约定的租金、支付方式及期限向甲方支付转租费用，并保证租金的及时、足额支付。

3.丙方作为投资者，对乙方承租的商铺进行投资，并享有相应的投资回报。

三、丙方投资条款

1.丙方投资金额：____________________元。

2.投资回报比例：____________________%。

3.投资回报期限：____________________。

4.投资回报方式：____________________。

四、租金及支付方式

1.转租费用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将转租费用支付至甲方指定账户。

3.丙方收到投资回报后，应及时出具收款凭证。

五、权利义务

1.甲方享有商铺所有权的完整权利，包括但不限于出租、转租、出售等。

2.乙方应遵守原租赁合同约定的各项规定，不得擅自改变商铺用途。

3.丙方作为投资者，享有投资回报的权利，并承担相应的投资风险。

4.三方应按照原租赁合同约定的方式解决争议。

六、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用商铺。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付转租费用，并享有租金收益。

3.甲方有权要求乙方在转租期间保持商铺的完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

4.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取法律措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转租费用的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在转租期间，如因自身原因导致商铺损坏，应承担修复责任。

4.乙方不得擅自转让、转租或抵押商铺使用权。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，各方可解除本合同。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.原租赁合同

2.商铺产权证明

3.投资协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资者，为乙方提供资金支持，有助于乙方扩大经营规模。

2.丙方对乙方的经营行为进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有权人，主导本合同，确保自身权益不受损害。

2.甲方通过合同条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行义务。

3.甲方通过投资回报，获得稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意承租该房产进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的承租行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产租赁期限：____________________

二、承租事项

1.甲方同意将房产使用权转让给乙方，乙方同意接受该房产使用权，丙方作为担保方，对乙方的承租行为提供担保。

2.乙方应按照原租赁合同约定的租金、支付方式及期限向甲方支付租金。

3.丙方承诺，在乙方无法履行租赁合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

三、丙方担保条款

1.担保金额：____________________元。

2.担保期限：与乙方租赁期限相同。

3.担保方式：丙方提供连带责任担保。

四、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。

五、乙方的权利

1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

2.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整经营内容，但需提前通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产使用权的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除租赁合同的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金，不得擅自改变租金支付方式。

七、丙方的责任

1.丙方应确保在乙方无法履行租金支付义务时，及时履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内履行租金支付义务，乙方未履行义务的，丙方有权代为履行。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，各方可解除本合同。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.原租赁合同

2.房产产权证明

3.担保协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合