商业房屋租赁简易合同范例

商业房屋租赁简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁该租赁房屋仅用于__________。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、转让。

3.3乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任由__________方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以维修。

4.3乙方应妥善使用租赁房屋，不得损坏租赁房屋及其附属设施。

五、租赁房屋的交付与返还

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后__________日内将租赁房屋及附属设施完好地返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付租赁房屋的，应支付乙方__________的违约金。

6.3乙方逾期支付租金的，应支付甲方__________的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.租赁房屋租赁合同附件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带保证责任，保证期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付乙方应支付的租金及滞纳金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁该租赁房屋仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、转让。

4.3乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任由__________方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以维修。

5.3乙方应妥善使用租赁房屋，不得损坏租赁房屋及其附属设施。

六、租赁房屋的交付与返还

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除后__________日内将租赁房屋及附属设施完好地返还给甲方。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

7.1.1逾期支付租金超过__________日的；

7.1.2擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

7.1.3损坏租赁房屋及其附属设施的；

7.1.4从事违法活动的；

7.1.5其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方在租赁期间，不得从事与租赁房屋无关的经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时履行租赁义务，保障甲方的合法权益。

10.2丙方作为担保方，能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，旨在确保租赁房屋的安全、稳定，并维护自身的权益。

11.2通过引入第三方担保，甲方能够进一步保障租赁合同的履行，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋开展其业务，为确保乙方租赁期间的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带保证责任，保证期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付乙方应支付的租金及滞纳金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方有权按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，并保持其原状，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.2乙方应妥善使用租赁房屋，对租赁房屋及其附属设施进行合理维护。

五、租赁房屋的交付与返还

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后__________日内将租赁房屋及附属设施完好地返还给甲方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的水电等配套设施，确保租赁房屋的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同约定的使用条件，并承担租赁房屋的维修责任。

7.2甲方应按照合同约定的时间交付租赁房屋，如因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

8.1.1逾期交付租赁房屋的；

8.1.2未提供合同约定配套设施的；

8.1.3故意隐瞒租赁房屋存在安全隐患的；

8.1.4其他违反本合同约定的行为。

8.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的改造。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同