个人购地合同范例

个人购地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________________的土地使用权。

二、卖方愿意将上述土地使用权出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1本合同项下的土地使用权转让是指卖方将位于__________________的土地使用权及其地上附着物、配套设施等权益无偿转让给买方。

1.2土地使用权转让的范围、面积、用途、使用年限等具体内容详见附件一：《土地使用权转让协议》。

第二条土地使用权转让费用

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，具体金额为人民币__________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地使用权转让费用的______%，即人民币__________________元。

2.3剩余土地使用权转让费用，买方应于土地使用权转让手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

第三条土地使用权转让手续办理

3.1买方应积极配合卖方办理土地使用权转让手续，并承担由此产生的相关费用。

3.2买方应在卖方提供相关资料后____个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕。

第四条交付与验收

4.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕后，将土地使用权交付给买方。

4.2买方应在收到土地使用权后____个工作日内对土地使用权进行验收，并出具验收报告。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币__________________元。

5.2若买方未按约定时间支付土地使用权转让费用，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《土地使用权转让协议》

附件二：____________________

附件三：____________________

附件四：____________________

附件五：____________________

附件六：____________________

附件七：____________________

附件八：____________________

附件九：____________________

附件十：____________________

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方希望购买卖方拥有的位于__________________的土地使用权。

二、卖方同意将土地使用权出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保买方权益的实现。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1本合同项下的土地使用权转让是指卖方将位于__________________的土地使用权及其地上附着物、配套设施等权益有偿转让给买方。

1.2土地使用权转让的范围、面积、用途、使用年限等具体内容详见附件一：《土地使用权转让协议》。

第二条土地使用权转让费用及支付

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，具体金额为人民币__________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地使用权转让费用的______%，即人民币__________________元。

2.3剩余土地使用权转让费用，买方应于土地使用权转让手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

2.4丙方对本合同项下的土地使用权转让费用承担连带清偿责任。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的土地使用权转让费用承担连带保证责任，保证买方在卖方未能履行合同义务时，能够及时获得土地使用权转让费用的清偿。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付保证金人民币__________________元，作为担保其履行保证责任的依据。

第四条土地使用权转让手续办理

4.1卖方应积极配合买方办理土地使用权转让手续，并承担由此产生的相关费用。

4.2买方应在卖方提供相关资料后____个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕。

4.3丙方应协助买方办理土地使用权转让手续，并承担由此产生的相关费用。

第五条交付与验收

5.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕后，将土地使用权交付给买方。

5.2买方应在收到土地使用权后____个工作日内对土地使用权进行验收，并出具验收报告。

第六条违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币__________________元。

6.2若买方未按约定时间支付土地使用权转让费用，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

6.3若丙方未按约定时间支付保证金，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

6.4若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《土地使用权转让协议》

附件二：____________________

附件三：____________________

附件四：____________________

附件五：____________________

附件六：____________________

附件七：____________________

附件八：____________________

附件九：____________________

附件十：____________________

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在土地使用权转让过程中的权利义务，保障甲方权益的实现。第三方介入的意义和目的在于：

1.通过担保方丙方的参与，确保卖方履行合同义务，降低甲方交易风险。

2.加大卖方违约成本，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过加强甲方权利条款，保障甲方在土地使用权转让过程中的权益。

2.通过增加甲方多种利益条款，提高甲方在合同中的地位，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________的土地使用权，愿意出售。

二、买方有意向购买卖方的土地使用权。

三、丙方作为中介方，促成双方达成交易，并提供相关服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出售

1.1本合同项下的土地使用权出售是指卖方将位于__________________的土地使用权及其地上附着物、配套设施等权益有偿转让给买方。

1.2土地使用权出售的范围、面积、用途、使用年限等具体内容详见附件一：《土地使用权出售协议》。

第二条土地使用权出售费用及支付

2.1买方应向卖方支付土地使用权出售费用，具体金额为人民币__________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地使用权出售费用的______%，即人民币__________________元。

2.3剩余土地使用权出售费用，买方应于土地使用权转让手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

2.4丙方对本合同项下的土地使用权出售费用提供中介服务，并从中收取中介服务费人民币__________________元。

第三条中介方责任与服务

3.1丙方作为中介方，负责协调双方签订本合同，并提供土地使用权出售过程中的相关咨询服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成土地使用权转让手续的办理。

3.3丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。

第四条土地使用权转让手续办理

4.1卖方应积极配合买方办理土地使用权转让手续，并承担由此产生的相关费用。

4.2买方应在卖方提供相关资料后____个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕。

4.3丙方应协助卖方办理土地使用权转让手续，并承担由此产生的相关费用。

第五条交付与验收

5.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕后，将土地使用权交付给买方。

5.2买方应在收到土地使用权后____个工作日内对土地使用权进行验收，并出具验收报告。

第六条违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币__________________元。

6.2若买方未按约定时间支付土地使用权出售费用，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

6.3若丙方未按约定时间完成土地使用权转让手续的办理，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

6.4若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《土地使用权出售协议》

附件二：____________________

附件三：____________________

附件四：____________________

附件五：____________________

附件六：____________________

附件七：____________________

附件八：____________________

附件九：____________________

附件十：_____________