土地销售合同范例

土地销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，该土地经依法批准可用于销售，现甲方与乙方就甲方将其土地使用权出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________

2.土地面积：________________

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

5.土地权属证书：________________

二、土地转让价款

1.土地转让价款总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付土地转让价款总额的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方支付土地转让价款后，甲方应向乙方提供土地权属证书。

三、交付土地时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付方式：________________

四、税费承担

1.土地转让过程中产生的税费，由甲方承担。

2.乙方在办理土地使用权登记时产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价款总额的________________%。

2.如乙方未按约定时间支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，该土地经依法批准可用于销售，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。现甲乙丙三方就甲方将其土地使用权出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________

2.土地面积：________________

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

5.土地权属证书：________________

二、土地转让价款

1.土地转让价款总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付土地转让价款总额的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方支付土地转让价款后，甲方应向乙方提供土地权属证书。

三、交付土地时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付方式：________________

四、担保方责任

1.丙方对本合同项下乙方支付土地转让价款的义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付土地转让价款的情况下，在收到甲方通知之日起________________日内，向甲方支付全部未付土地转让价款。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让价款。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用土地。

3.甲方有权要求乙方在土地使用权登记过程中提供必要的协助。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付土地转让价款。

2.乙方应按照约定使用土地。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权登记手续。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

2.如乙方违反土地使用约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照约定支付土地转让价款。

2.丙方有权要求乙方按照约定使用土地。

3.丙方有权在乙方违约时，行使保证权利。

九、丙方的义务

1.丙方应按照约定提供担保。

2.丙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，降低交易风险，保障自身权益，同时确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方有意购买该房产，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资支持。现甲乙丙三方就甲方将其房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：________________

2.房产面积：________________

3.房产用途：________________

4.房产权属证书：________________

二、房产转让价款

1.房产转让价款总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付房产转让价款总额的________________%，即人民币________________元整。

3.乙方支付房产转让价款后，甲方应向乙方提供房产权属证书。

三、融资安排

1.丙方同意为乙方的购房提供融资支持，融资总额为人民币________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，与丙方签订融资合同，明确融资细节。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.乙方有权要求甲方提供房产权属证书。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付房产转让价款。

2.乙方应按照约定与丙方签订融资合同。

3.乙方应按照融资合同约定使用融资款项。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房产转让价款。

2.甲方有权要求乙方在签订融资合同前支付一定比例的预付款。

七、甲方的义务

1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应向乙方提供房产权属证书。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照融资合同约定偿还融资款项。

2.丙方有权要求乙方提供房产作为抵押担保。

九、丙方的义务

1.丙方应按照约定提供融资支持。

2.丙方应协助乙方办理房产抵押手续。

十、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价款总额的________________%。

2.如乙方未按约定支付房产转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

3.如乙方未按约定偿还融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为未偿还融资款项总额的________________%。

十一、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

十二、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙