中介房屋包销合同范例

中介房屋包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

鉴于甲方拥有房屋销售权，乙方有意购买甲方房屋包销权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋包销范围

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“包销房屋”）的包销权授予乙方。

1.2包销房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、包销期限

2.1本合同包销期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2双方同意在包销期限届满前__________日内，就续签包销合同事宜进行协商。

三、包销价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元/平方米的价格购买包销房屋，包销房屋总价为人民币__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期包销款人民币__________元，余款在包销房屋交付前支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的包销款后，应向乙方开具相应的发票。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在包销期限届满前将包销房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后__________日内进行验收。

4.2如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋包销总额的__________%。

五、佣金及分成

5.1甲方承诺在包销房屋销售过程中，将按照__________%的比例向乙方支付佣金。

5.2佣金支付方式为：乙方在每月__________日将上一个月的佣金汇入甲方指定的银行账户。

六、保密条款

6.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.包销房屋产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.房屋测绘报告；

5.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（包销方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有者，拥有房屋销售权，乙方有意购买甲方房屋包销权，为保障甲方的权益和利益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋包销范围

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“包销房屋”）的包销权授予乙方。

1.2包销房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、包销期限及条件

2.1本合同包销期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在包销期限届满前__________个工作日内，应将包销房屋全部销售完毕，否则甲方有权解除合同。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未履行包销义务时，承担相应的责任。

三、包销价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元/平方米的价格购买包销房屋，包销房屋总价为人民币__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首期包销款人民币__________元，余款在包销房屋交付前支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的包销款后，应向乙方开具相应的发票。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在包销期限届满前将包销房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后__________日内进行验收。

4.2如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋包销总额的__________%。

五、佣金及分成

5.1甲方承诺在包销房屋销售过程中，将按照__________%的比例向乙方支付佣金。

5.2佣金支付方式为：乙方在每月__________日将上一个月的佣金汇入甲方指定的银行账户。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的包销行为符合合同约定。

6.2丙方有权监督乙方的包销行为，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正。

6.3丙方在履行担保责任过程中产生的合理费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按合同约定支付包销款；

（2）未按合同约定销售包销房屋；

（3）泄露包销房屋相关信息；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为房屋包销总额的__________%。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障甲方的权益和利益，同时约束乙方的行为。丙方的介入，有利于降低甲方的风险，确保合同的履行。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权益保护条款，保障了自身的利益，实现了房屋销售的目标。

附件：

1.包销房屋产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.房屋测绘报告；

5.甲方授权委托书（如有）；

6.丙方担保合同（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（销售代理）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方作为房屋开发商，拥有房屋销售权，乙方有意代理销售甲方开发的房屋，丙方作为融资方，为乙方的销售提供资金支持，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理范围

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋项目（以下简称“销售项目”）的销售代理权授予乙方。

1.2销售项目的总建筑面积为__________平方米，包括__________栋楼，每栋楼的销售面积为__________平方米。

二、销售期限及条件

2.1本合同销售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应在销售期限内完成销售项目全部房屋的销售。

2.3丙方作为融资方，在乙方完成销售项目的特定比例后，提供资金支持。

三、销售佣金及分成

3.1甲方承诺在销售项目销售过程中，将按照__________%的比例向乙方支付佣金。

3.2佣金支付方式为：乙方在每月__________日将上一个月的佣金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方在提供资金支持后，有权从乙方的佣金中按__________%的比例提取作为回报。

四、丙方责权利

4.1丙方在本合同中提供融资支持，确保乙方有足够的资金进行销售。

4.2丙方有权监督乙方的销售活动，包括销售策略、销售进度等。

4.3丙方在乙方未按合同约定进行销售时，有权要求乙方采取措施或终止合同。

五、违约责任

5.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按合同约定支付佣金；

（2）未按合同约定提供销售项目资料；

（3）泄露销售项目相关信息；

（4）其他违反合同约定的行为。

5.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为销售项目总销售额的__________%。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供完整、准确的销售项目资料，包括但不限于房屋规划、价格、配套设施等。

6.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，包括价格调整、促销活动等。

6.3乙方有权要求甲方协助解决销售过程中遇到的问题，如客户投诉、合同纠纷等。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障乙方的权益和利益，同时确保丙