商城店面租赁合同范例

商城店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的_________商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于_________，商铺编号为_________，商铺面积为_________平方米，商铺层高为_________米。

1.2商铺的租赁用途为：_________。

1.3商铺的附属设施包括：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.3租赁费用支付方式：_________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定将商铺及其附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证商铺的合法使用，并负责商铺的维修、保养和物业管理。

5.2甲方应在租赁期间，确保商铺的正常供电、供水、供气等设施正常运行。

5.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应负责商铺内的装修、设备设施的安装和维护。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，乙方有权要求甲方进行维修、保养，并承担相关费用。

七、合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，双方可协商解除本合同：

（1）商铺因不可抗力原因无法继续使用的；

（2）商铺所有权发生变更，甲方丧失商铺所有权的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

8.2本合同解除后，双方应按本合同约定办理相关手续，并退还押金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺附属设施清单

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的_________商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营活动，同时第三方（以下简称“丙方”）作为商铺的经营管理方，负责商铺的日常运营和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于_________，商铺编号为_________，商铺面积为_________平方米，商铺层高为_________米。

1.2商铺的租赁用途为：_________。

1.3商铺的附属设施包括：_________。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为商铺的经营管理方，享有商铺的日常运营权，包括但不限于制定经营策略、招募员工、安排促销活动等。

2.2丙方应确保商铺的正常运营，包括但不限于保证商铺的供电、供水、供气等设施正常运行，以及维护商铺的安全和环境卫生。

2.3丙方应按照国家法律法规和行业规范，进行合法经营，不得从事违法活动。

2.4丙方应定期向甲方报告商铺的经营状况，包括但不限于销售额、客流量、经营成本等数据。

三、甲方权利与义务

3.1甲方保留商铺的所有权，并有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

3.2甲方有权审查丙方的经营计划，并有权对丙方的经营行为进行监督和指导。

3.3甲方有权在丙方违约的情况下，终止本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权根据市场情况，调整商铺的租赁费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方在租赁期间，有权使用商铺进行经营活动，并享有因经营活动产生的合法收益。

4.2乙方应遵守本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应按照约定支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费和责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方如未履行本合同约定的经营管理责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺无法正常经营，应提前____个月通知甲方，并承担由此产生的损失。

6.2乙方如因经营不善导致商铺经营亏损，应承担相应的责任，并赔偿甲方相应的损失。

6.3乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式让渡给第三方。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或滞纳金的；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途的；

（3）丙方未履行本合同约定的经营管理责任的；

（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在通过专业的经营管理，提升商铺的运营效率，保障甲方的投资回报。

10.2第三方作为经营管理方，有助于规范商铺的经营活动，降低经营风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为商铺的所有权人，通过主导本合同，确保商铺的合法权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，维护自身在租赁关系中的主导地位，确保商铺的稳定运营和投资回报。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺附属设施清单

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的_________商业综合体（以下简称“综合体”）的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营活动，同时第三方（以下简称“丙方”）作为商铺的经营管理方，负责商铺的日常运营和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于综合体内部，商铺编号为_________，商铺面积为_________平方米，商铺层高为_________米。

1.2商铺的租赁用途为：_________。

1.3商铺的附属设施包括：_________。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为商铺的经营管理方，享有商铺的日常运营权，包括但不限于制定经营策略、招募员工、安排促销活动等。

2.2丙方应确保商铺的正常运营，包括但不限于保证商铺的供电、供水、供气等设施正常运行，以及维护商铺的安全和环境卫生。

2.3丙方应按照国家法律法规和行业规范，进行合法经营，不得从事违法活动。

2.4丙方应定期向甲方报告商铺的经营状况，包括但不限于销售额、客流量、经营成本等数据。

三、乙方权利与义务

3.1乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，并有权进行必要的装修和装饰。

3.2乙方有权根据市场情况和经营需求，调整经营策略和商品结构。

3.3乙方应遵守综合体及商铺的规章制度，并积极配合丙方的经营管理活动。

3.4乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费和责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按时提供商铺的产权证明文件或相关证件，导致乙方无法办理营业执照等手续，甲方应承担相应的责任。

4.2甲方如未经乙方同意，擅自对商铺进行改造或调整，影响乙方的正常经营活动，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方如未按约定提供商铺的附属设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

五、租赁费用及支付方式

5.1本合同租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。

5.2乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

5.3租赁费用支付方式：_________。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定将商铺及其附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行本合同约定的义务，严重影响乙方正常经营的；

（2）丙方未履行本合同约定的经营管理责任，严重影响乙方正常经营的；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目