合作房屋开发合同模板

合作房屋开发合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上合作开发房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方与乙方合作开发位于__________的房屋项目，以下简称“合作项目”。

1.2合作项目包括但不限于住宅、商业、配套公建等。

二、合作方式

2.1甲方负责提供合作项目的土地使用权益，乙方负责提供合作项目的资金支持。

2.2甲方与乙方按照股权比例共同出资成立项目公司，以下简称“项目公司”。

2.3甲方与乙方共同对项目公司进行管理，享有项目公司股权对应的权利，并承担相应的义务。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期满后，经双方协商一致，可延长合作期限。

四、投资比例及分红

4.1甲方与乙方在项目公司中的出资比例为__________：__________。

4.2合作项目产生的利润，按照甲乙双方出资比例进行分红。

五、项目公司管理

5.1项目公司设立董事会，由甲方和乙方各委派__________名董事组成。

5.2项目公司设立监事会，由甲方和乙方各委派__________名监事组成。

5.3项目公司重大事项决策需经董事会或股东会三分之二以上成员同意。

六、风险承担

6.1双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，确保合作项目合法合规。

6.2合作项目在开发过程中可能出现的风险，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目公司章程

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上合作开发房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方与乙方及丙方合作开发位于__________的房屋项目，以下简称“合作项目”。

1.2合作项目包括但不限于住宅、商业、配套公建等。

二、合作方式

2.1甲方负责提供合作项目的土地使用权益。

2.2乙方负责提供合作项目的资金支持及项目管理。

2.3丙方作为技术顾问，提供项目技术支持及咨询服务。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期满后，经三方协商一致，可延长合作期限。

四、投资比例及分红

4.1甲方、乙方及丙方在项目公司中的出资比例为__________：__________：__________。

4.2合作项目产生的利润，按照甲乙丙三方出资比例进行分红，甲方享有最高比例分红权。

五、项目公司管理

5.1项目公司设立董事会，由甲方委派__________名董事，乙方委派__________名董事，丙方委派__________名董事组成。

5.2项目公司设立监事会，由甲方委派__________名监事，乙方委派__________名监事，丙方委派__________名监事组成。

5.3项目公司重大事项决策需经董事会或股东会三分之二以上成员同意，其中甲方享有最终决策权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有项目公司的最高决策权，对项目公司经营方向、发展规划等重大事项具有决定性意见。

6.2甲方负责监督乙方及丙方履行合同义务，确保合作项目合法合规。

6.3甲方有权要求乙方及丙方提供项目进展报告，并对项目进度进行监督。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方负责项目公司的资金筹措、项目管理及运营。

7.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报项目资金使用情况及项目进度。

7.3乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成或产生重大损失，乙方应承担全部责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方作为技术顾问，负责提供项目技术支持及咨询服务。

8.2丙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报项目技术支持情况。

8.3丙方违反合同约定，导致项目技术支持不力，丙方应承担相应责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附则

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目公司章程

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供技术支持及咨询服务，确保合作项目顺利进行。甲方作为主导方，享有最高决策权，对项目公司经营方向、发展规划等重大事项具有决定性意见，确保甲方在合作过程中获得最大利益。乙方作为资金及项目管理方，需严格按照甲方要求执行，确保项目按期完成。丙方作为技术顾问，需为甲方提供优质的技术支持，确保项目技术问题得到及时解决。本合同旨在保障甲方权益，确保合作项目顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合作项目中的主导地位，确保甲方利益最大化。

2.通过甲方对项目的监督和管理，确保项目合法合规，降低风险。

3.甲方作为主导方，能够根据市场需求调整项目方向，提高项目竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上合作开发房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1乙方与甲方及丁方合作开发位于__________的房屋项目，以下简称“合作项目”。

1.2合作项目包括但不限于住宅、商业、配套公建等。

二、合作方式

2.1乙方负责提供合作项目的资金支持及项目管理。

2.2甲方负责提供合作项目的土地使用权益。

2.3丁方作为项目开发商，负责项目的具体实施及运营。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期满后，经三方协商一致，可延长合作期限。

四、投资比例及分红

4.1乙方、甲方及丁方在项目公司中的出资比例为__________：__________：__________。

4.2合作项目产生的利润，按照乙丁双方出资比例进行分红，乙方享有最高比例分红权。

五、项目公司管理

5.1项目公司设立董事会，由乙方委派__________名董事，甲方委派__________名董事，丁方委派__________名董事组成。

5.2项目公司设立监事会，由乙方委派__________名监事，甲方委派__________名监事，丁方委派__________名监事组成。

5.3项目公司重大事项决策需经董事会或股东会三分之二以上成员同意，其中乙方享有最终决策权。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有项目公司的最高决策权，对项目公司经营方向、发展规划等重大事项具有决定性意见。

6.2乙方负责监督甲方及丁方履行合同义务，确保合作项目合法合规。

6.3乙方有权要求甲方及丁方提供项目进展报告，并对项目进度进行监督。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方负责提供合作项目的土地使用权益，并确保土地的合法合规。

7.2甲方应按照乙方要求，提供必要的土地使用文件及支持。

7.3甲方违反合同约定，导致土地使用权益无法满足项目需求，甲方应承担相应责任。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方作为项目开发商，负责项目的具体实施及运营。

8.2丁方应按照乙方要求，确保项目按照预定计划和标准进行。

8.3丁方违反合同约定，导致项目进度延误或质量不达标，丁方应承担全部责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附则

11.1本合同一式__________份，乙丁甲方三方各执__________份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目用地规划许可证

2.项目公司章程

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丁方营业执照副本复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为资金及项目管理方，通过享有最高决策权和分红权，确保其在合作项目中获得最