地基租赁合同范例

地基租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地基（以下简称“租赁地基”），且乙方有租赁该地基的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基的基本情况

1.1租赁地基位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2租赁地基的面积：________________________平方米。

1.3租赁地基的土地用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金________________________元，租金支付方式为________________________。

三、租赁地基的使用范围及用途

3.1乙方在租赁期限内，对租赁地基的使用范围及用途仅限于________________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁地基的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将租赁地基交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁地基后________________________日内，对租赁地基进行验收，如验收合格，则视为甲方已履行交付义务。

五、租赁地基的维修及保养

5.1乙方在租赁期限内，应对租赁地基进行合理使用，并负责租赁地基的日常维护和保养。

5.2如租赁地基在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

6.2如甲方未按约定交付租赁地基，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同解除及终止

7.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁地基的位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地基（以下简称“租赁地基”），乙方有租赁该地基的意向，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基的基本情况

1.1租赁地基位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2租赁地基的面积：________________________平方米。

1.3租赁地基的土地用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金________________________元，租金支付方式为________________________。

三、租赁地基的使用范围及用途

3.1乙方在租赁期限内，对租赁地基的使用范围及用途仅限于________________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、第三方的责任和义务

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2第三方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付保证金________________________元。

4.3第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁地基，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。

5.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁地基，并要求乙方拆除乙方在租赁地基上所建设施。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。

6.2乙方应合理使用租赁地基，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

6.3乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁地基恢复原状，并退还保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

7.2乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁地基转租、转借或抵押给第三方。

八、合同解除及终止

8.1本合同在履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁地基的位置图

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益不受侵害，同时通过限制乙方的违约行为，保障了租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁地基的所有权，对租赁地基的使用和收益具有决定权。甲方通过主导合同条款，确保了租金的稳定支付，以及租赁地基的合理使用，从而实现了自身的经济利益最大化。同时，甲方通过合同条款的设定，为乙方的违约行为设置了明确的违约责任，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有租赁该仓库的意向，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1租赁仓库位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2租赁仓库的面积：________________________平方米。

1.3租赁仓库的土地用途：仓储物流。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金________________________元，租金支付方式为________________________。

三、租赁仓库的使用范围及用途

3.1乙方在租赁期限内，对租赁仓库的使用范围及用途仅限于仓储物流。

3.2乙方应保证仓库的使用符合相关法律法规，不得从事违法活动。

四、第三方的责任和义务

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2第三方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付保证金________________________元。

4.3第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁仓库。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持仓库的设施完好，并在设施损坏时进行修复。

5.3乙方有权在租赁期限届满或合同解除后，获得甲方对仓库设施的正常维护和拆除后的清理。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应按照合同约定，在合同签订之日起________________________日内，将租赁仓库交付乙方使用。

6.2甲方应保证租赁仓库的设施符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求时，进行必要的设施更新。

6.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

7.2乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁仓库转租、转借或抵押给第三方。

八、合同解除及终止

8.1本合同在履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁仓库的位置图

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明