土地购置合同范例

土地购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟购置位于________________的地块，面积为________________，用于________________目的。

2.卖方拥有上述地块的合法使用权，同意将该地块出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.地块名称：________________

2.地块位置：________________

3.地块面积：________________

4.土地用途：________________

二、土地购置价款

1.土地购置价款总额为人民币________________元整（￥________________元）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付土地购置价款总额的_____%，即人民币________________元整（￥________________元）。

3.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付土地购置价款总额的_____%，即人民币________________元整（￥________________元）。

4.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付土地购置价款总额的_____%，即人民币________________元整（￥________________元）。

三、交付方式及期限

1.卖方应在买方支付土地购置价款总额后____日内，将上述地块的合法使用权及相关证件交付给买方。

2.买方在收到卖方交付的地块及相关证件后，应及时办理土地登记手续。

四、违约责任

1.买方未按时支付土地购置价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%每日计算。

2.卖方未按时交付地块及相关证件的，应向买方支付违约金，违约金按未交付部分金额的_____%每日计算。

3.因买方或卖方原因导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向买方或卖方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关土地审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟购置位于________________的地块，面积为________________，用于________________目的。

2.卖方拥有上述地块的合法使用权，同意将该地块出售给买方。

3.为确保买方合法权益的实现，丙方愿意为买方提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.地块名称：________________

2.地块位置：________________

3.地块面积：________________

4.土地用途：________________

二、土地购置价款

1.土地购置价款总额为人民币________________元整（￥________________元）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付土地购置价款总额的_____%，即人民币________________元整（￥________________元）。

3.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付土地购置价款总额的_____%，即人民币________________元整（￥________________元）。

4.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付土地购置价款总额的_____%，即人民币________________元整（￥________________元）。

三、交付方式及期限

1.卖方应在买方支付土地购置价款总额后____日内，将上述地块的合法使用权及相关证件交付给买方。

2.买方在收到卖方交付的地块及相关证件后，应及时办理土地登记手续。

四、担保方责任

1.担保方保证在买方支付土地购置价款总额的_____%作为保证金，并在买方未按时支付剩余土地购置价款的情况下，代为支付。

2.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付保证金，即人民币________________元整（￥________________元）。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在交付地块及相关证件前，提供地块权属证明和土地使用权证书。

2.买方有权要求卖方在交付地块及相关证件后，协助办理土地登记手续。

3.买方有权要求卖方在合同约定的时间内，提供地块的规划图纸和地形地貌资料。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按时交付地块及相关证件的，应向买方支付违约金，违约金按未交付部分金额的_____%每日计算。

2.卖方未按约定提供地块权属证明和土地使用权证书的，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得擅自改变地块用途，否则应赔偿买方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向买方或卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关土地审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方在支付土地购置价款过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在土地购置过程中的权益，确保地块的合法使用，并维护甲方的合法权益。

甲方权益为主导的模式下，甲方在合同中拥有更多的权利条款，如要求卖方提供相关证明文件、协助办理土地登记手续等，同时增加了甲方的多种利益条款，如要求卖方在合同约定的时间内提供规划图纸和地形地貌资料等。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，确保合同履行。通过这种全新的模式，甲方能够更好地维护自身权益，实现土地购置目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拟承租位于________________的房产，用于________________目的。

2.乙方拥有上述房产的合法出租权，同意将该房产出租给甲方。

3.为保障出租方权益，丙方愿意为甲方提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房产名称：________________

2.房产位置：________________

3.房产面积：________________

4.房产用途：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.月租金为人民币________________元整（￥________________元），甲方应于每月____日前支付当月租金。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给甲方使用。

2.甲方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、担保方责任

1.担保方保证在甲方支付租金的_____%作为保证金，并在甲方未按时支付租金的情况下，代为支付。

2.担保方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付保证金，即人民币________________元整（￥________________元）。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间内，按照约定用途合理使用房产。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，将房产恢复原状。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期租金金额的_____%每日计算。

2.甲方擅自改变房屋结构和用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，未能将房产恢复原状的，应承担修复费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.相关租赁审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障出租方的权益，确保租赁