地产开发设计合同模板

地产开发设计合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟开发位于________________地产项目，需要进行设计工作；

2.卖方具有从事地产设计工作的专业资质，愿意为买方提供地产开发设计服务；

3.双方经友好协商，就地产开发设计事宜达成如下协议：

一、设计内容

1.本合同设计内容包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案设计；

（2）结构设计；

（3）给排水设计；

（4）电气设计；

（5）暖通设计；

（6）景观设计；

（7）其他设计工作。

二、设计期限

1.本合同设计期限自合同签订之日起至________________止。

2.乙方应按照买方要求，在规定期限内完成设计工作。

三、设计费用及支付方式

1.本合同设计费用为人民币________________元。

2.设计费用支付方式如下：

（1）合同签订后，买方支付设计费用的________________%作为预付款；

（2）设计工作完成后，买方支付设计费用的________________%作为进度款；

（3）设计工作验收合格后，买方支付设计费用的________________%作为尾款。

四、设计成果交付

1.乙方应在设计期限届满前，将设计成果交付给买方。

2.设计成果交付方式如下：

（1）乙方将设计成果以电子文档形式发送至买方指定邮箱；

（2）乙方将设计成果打印成纸质文档，并交付给买方。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成设计工作的，每延误一日，应向买方支付设计费用总额的________________%作为违约金。

2.买方未按约定支付设计费用的，每逾期一日，应向乙方支付设计费用总额的________________%作为违约金。

3.双方因违反保密条款而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.地产开发设计任务书；

2.设计费用明细表；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟开发位于________________地产项目，需要进行设计工作；

2.卖方具有从事地产设计工作的专业资质，愿意为买方提供地产开发设计服务；

3.监理方具备专业的监理能力，愿意对卖方的工程设计过程进行监督管理；

4.双方经友好协商，就地产开发设计事宜达成如下协议：

一、设计内容

1.本合同设计内容包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案设计；

（2）结构设计；

（3）给排水设计；

（4）电气设计；

（5）暖通设计；

（6）景观设计；

（7）其他设计工作。

二、设计期限

1.本合同设计期限自合同签订之日起至________________止。

2.乙方应按照买方要求，在规定期限内完成设计工作。

三、设计费用及支付方式

1.本合同设计费用为人民币________________元。

2.设计费用支付方式如下：

（1）合同签订后，买方支付设计费用的________________%作为预付款；

（2）设计工作完成后，买方支付设计费用的________________%作为进度款；

（3）设计工作验收合格后，买方支付设计费用的________________%作为尾款。

四、监理方职责

1.监理方对卖方的工程设计过程进行监督管理，确保设计质量符合国家相关标准和买方要求。

2.监理方有权要求卖方对设计中的问题进行整改，直至达到要求。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在设计过程中提供阶段性设计成果，并提交监理方审核。

2.甲方有权对设计成果提出修改意见，卖方应在规定时间内进行修改并重新提交审核。

3.甲方有权要求卖方在工程进度出现延误时，采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成设计工作的，每延误一日，应向买方支付设计费用总额的________________%作为违约金。

2.乙方未按约定质量完成设计工作的，买方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并承担相应费用。

3.乙方在设计过程中泄露买方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将本合同项下的设计工作转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.地产开发设计任务书；

2.设计费用明细表；

3.双方身份证复印件；

4.监理方资质证明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

监理方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的加入，确保了设计过程中的质量控制和进度管理，降低了设计风险。

2.丙方作为第三方监理，有利于维护甲方的权益，确保设计成果符合甲方的要求。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目质量、进度和成本负有最终责任。

2.甲方主导合同，有利于确保项目顺利实施，降低项目风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“项目管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.承包商具备完成建筑工程项目的资质和能力，愿意为业主提供施工服务；

2.项目管理方具备项目管理经验，愿意对承包商的施工过程进行监督管理；

3.双方经友好协商，就建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.本合同施工内容包括但不限于以下方面：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）其他施工工作。

二、施工期限

1.本合同施工期限自合同签订之日起至________________止。

2.承包商应按照业主要求，在规定期限内完成施工工作。

三、施工费用及支付方式

1.本合同施工费用为人民币________________元。

2.施工费用支付方式如下：

（1）合同签订后，业主支付施工费用的________________%作为预付款；

（2）施工工作完成后，业主支付施工费用的________________%作为进度款；

（3）施工工作验收合格后，业主支付施工费用的________________%作为尾款。

四、项目管理方职责

1.项目管理方对承包商的施工过程进行监督管理，确保施工质量符合国家相关标准和业主要求。

2.项目管理方有权要求承包商对施工中的问题进行整改，直至达到要求。

五、乙方权益

1.乙方有权要求项目管理方在施工过程中提供阶段性施工成果，并提交业主审核。

2.乙方有权对施工成果提出修改意见，项目管理方应在规定时间内进行审核并反馈。

3.乙方有权要求项目管理方在工程进度出现延误时，采取措施加快进度，并承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

1.业主未按约定时间支付施工费用的，每逾期一日，应向承包商支付施工费用总额的________________%作为违约金。

2.业主未按约定质量要求验收施工成果的，承包商有权要求业主进行整改，直至符合要求，并承担相应费用。

3.业主在施工过程中无正当理由终止合同的，应向承包商支付合同总价款的________________%作为违约金。

4.业主不得要求承包商进行超出合同约定的额外工作，除非另行协商一致。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.建筑工程施工方案；

2.施工费用明细表；

3.双方身份证复印件；

4.项目管理方资质证明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

项目管理方（盖章）：________________

签订日期：_____________