商铺租赁产权合同范例

商铺租赁产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺内部设施齐全，包括但不限于：__________。

3.商铺产权归属甲方，甲方保证该商铺无任何法律纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方开具合法的发票。

四、租赁用途及使用要求

1.乙方租赁商铺仅用于__________。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变商铺结构、用途及外观。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用由物业管理公司另行通知。

六、维修保养

1.乙方在租赁期间，对商铺的日常维修保养负责。

2.甲方对商铺的维修保养负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁意向书。

3.物业管理公约。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺内部设施齐全，包括但不限于：__________。

3.商铺产权归属甲方，甲方保证该商铺无任何法律纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方开具合法的发票。

四、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即支付欠缴的租金及违约金。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及外观。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁辅助设施。

3.乙方有权对商铺进行合理装修，但需征得甲方同意。

六、甲方权益

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

3.甲方有权要求丙方承担担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁意向书。

3.物业管理公约。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的信用度，促进交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保商铺租赁收益稳定。

2.保障商铺的正常运营，维护商铺品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为融资担保方，为乙方提供融资担保服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺内部设施齐全，包括但不限于：__________。

3.商铺产权归属甲方，甲方保证该商铺无任何法律纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方开具合法的发票。

四、丙方责任及权利

1.丙方为本合同提供融资担保服务，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营情况报告。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，不受甲方不合理干涉。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁辅助设施和服务。

3.乙方有权在租赁期内进行合法装修，无需事先获得甲方同意。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺符合乙方租赁需求，并保证商铺的使用安全。

2.甲方应配合乙方进行合法装修，不得无故阻挠。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方经营环境的稳定。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁意向书。

3.物业管理公约。

乙方为主导的目的和意义：