佛山公寓购房合同范例

佛山公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于佛山市__________区__________路__________号的公寓房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：佛山市__________区__________路__________号。

1.2标的房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.3标的房屋结构：__________结构。

1.4标的房屋权属证明：甲方已取得标的房屋的产权证书，编号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二次付款：乙方应在第一次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2.2第三次付款：乙方应在第二次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2.3第四次付款：乙方应在第三次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.3尾款：乙方应在标的房屋交付使用后__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、标的房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保标的房屋具备以下交付条件：

3.2.1标的房屋已取得产权证书；

3.2.2标的房屋已办理房屋登记手续；

3.2.3标的房屋不存在任何权利瑕疵；

3.2.4标的房屋已达到约定的交付标准。

3.3验收：

3.3.1乙方应在标的房屋交付后__________日内对标的房屋进行验收；

3.3.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在不符合约定的情形，有权要求甲方在__________日内予以修复；

3.3.3甲方应在乙方要求修复的时间内予以修复，修复期间不计入标的房屋交付时间。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

5.1.2甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任；

5.1.3甲方未按约定办理房屋登记手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金；

5.2.2乙方擅自改变标的房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋产权证书复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于佛山市__________区__________路__________号的公寓房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：佛山市__________区__________路__________号。

1.2标的房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.3标的房屋结构：__________结构。

1.4标的房屋权属证明：甲方已取得标的房屋的产权证书，编号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二次付款：乙方应在第一次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2.2第三次付款：乙方应在第二次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2.3第四次付款：乙方应在第三次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.3尾款：乙方应在标的房屋交付使用后__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应立即承担相应的付款责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应确保标的房屋具备以下交付条件：

4.2.1标的房屋已取得产权证书；

4.2.2标的房屋已办理房屋登记手续；

4.2.3标的房屋不存在任何权利瑕疵；

4.2.4标的房屋已达到约定的交付标准。

4.3验收：

4.3.1乙方应在标的房屋交付后__________日内对标的房屋进行验收；

4.3.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在不符合约定的情形，有权要求甲方在__________日内予以修复；

4.3.3甲方应在乙方要求修复的时间内予以修复，修复期间不计入标的房屋交付时间。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明和信用报告。

6.2甲方有权要求乙方在交付首付款前支付一定的定金，定金金额为人民币__________元。

6.3甲方有权在乙方违约时，按照合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变标的房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应经甲方书面同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的付款保障，降低交易风险。

10.2第三方丙方的担保，有助于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖人，通过设定严格的付款条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过引入第三方担保，增加了交易的可靠性，提升了自身的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资方，就甲方将其位于佛山市__________区__________路__________号的公寓房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：佛山市__________区__________路__________号。

1.2标的房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.3标的房屋结构：__________结构。

1.4标的房屋权属证明：甲方已取得标的房屋的产权证书，编号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二次付款：乙方应在第一次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2.2第三次付款：乙方应在第二次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2.3第四次付款：乙方应在第三次付款后__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.3尾款：乙方应在标的房屋交付使用后__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付本合同项下的部分房款。

3.2融资额度：人民币__________元。

3.3融资利率：年利率__________%，按月计息。

3.4还款方式：乙方应按月偿还本金及利息，具体还款计划由丙方制定。

四、标的房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应确保标的房屋具备以下交付条件：

4.2.1标的房屋已取得产权证书；

4.2.2标的房屋已办理房屋登记手续；

4.2.3标的房屋不存在任何权利瑕疵；

4.2.4标的房屋已达到约定的交付标准。

4.3验收：

4.3.1乙方应在标的房屋交付后__________日内对标的房屋进行验收；

4.3.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在不符合约定的情形，有权要求甲方在__________日内予以修复；

4.3.3甲方应在乙方要求修复的时间内予以修复，修复期间不计入标的房屋交付时间。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、有效的身份证明和房屋权属证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋前支付一定的定金，定金金额为人民币__________元。

5.3乙方在支付首付款后，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得擅自改变标的房屋的结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协