合作房屋销售合同范例

合作房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方应在签订本合同后____________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.4乙方应在____________日前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____________%。

4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务提供方，为促成双方交易提供专业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方应在签订本合同后____________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.4乙方应在____________日前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________日内，负责协调双方交易事宜，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用为房屋成交价的____________%。

3.3丙方应保证交易过程中的信息真实、准确，并对交易过程中泄露的信息承担保密责任。

3.4丙方在交易过程中，如发现乙方存在欺诈、违约等行为，有权终止中介服务，并通知甲方。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有房屋的最终决定权，包括但不限于房屋交付时间、过户手续等。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

4.3甲方有权要求丙方提供中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.4甲方在交易过程中，如发现丙方存在欺诈、违规等行为，有权要求终止中介服务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____________%。

5.2乙方在交易过程中，如有欺诈、违约等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，如未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

5.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提供专业、公正的中介服务，保障甲乙双方的利益，促进交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益，同时确保交易过程合法、合规。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方也明确了各自的义务和责任，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意购买位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方作为房屋所有权人，同意出售该房屋，丙方作为房地产经纪机构，为促成双方交易提供专业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________________）

2.2乙方应在签订本合同后____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.3乙方应在房屋交付前____________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.4乙方应在____________日前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________日内，负责协调双方交易事宜，包括但不限于房屋看房、交易谈判等。

3.2丙方有权根据合同约定收取中介服务费用，具体费用为房屋成交价的____________%。

3.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，并对乙方提供的服务满意度承担连带责任。

3.4丙方在交易过程中，如发现甲方存在虚假广告、隐瞒房屋瑕疵等行为，有权终止服务并通知乙方。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并有权对房屋的质量进行验收。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的服务，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方改善或终止服务。

4.3乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权，并有权按照合同约定享受房屋相关权益。

4.4乙方在支付房款过程中，有权要求甲方提供相应的收据或发票。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的____________%。

5.2甲方在房屋交付前，如房屋存在重大瑕疵，甲方应承担相应的修复责任，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在交易过程中，如有欺诈、违约等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.4甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决