商品厂房出售合同范例

商品厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商品厂房（以下简称“该厂房”），甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的商品厂房，具体位于__________市__________区__________号，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2该厂房包括但不限于以下设施：__________。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.4乙方支付房款方式：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物及相关权属证书后__________个工作日内，办理标的物产权过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物过户过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳本合同标的物过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品厂房权属证书

2.商品厂房平面图

3.商品厂房配套设施清单

4.本合同签订地点及时间证明

5.双方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商品厂房（以下简称“该厂房”），甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的商品厂房，具体位于__________市__________区__________号，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2该厂房包括但不限于以下设施：__________。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.4乙方支付房款方式：__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

3.2丙方在本合同约定的期限内，如乙方未能按照本合同约定支付房款，则丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，乙方应予以配合。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同标的物及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物及相关权属证书后__________个工作日内，办理标的物产权过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

五、税费承担

5.1本合同标的物过户过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2双方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳本合同标的物过户过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在标的物产权过户前，不得擅自处置或转让标的物。

6.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供其财务状况等相关证明，以确保乙方的履约能力。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方在标的物产权过户前，擅自处置或转让标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在合同约定的期限内，未能提供其财务状况等相关证明，导致甲方无法判断乙方的履约能力的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品厂房权属证书

2.商品厂房平面图

3.商品厂房配套设施清单

4.本合同签订地点及时间证明

5.双方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益和利益保障，确保交易的安全性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商品厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意向购买该厂房，为保障乙方的权益，丙方作为监管方对交易过程进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的商品厂房，具体位于__________市__________区__________号，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2该厂房包括但不限于以下设施：__________。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.4乙方支付房款方式：__________。

三、第三方监管

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保交易的安全、公正和透明。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的所有文件和资料，包括但不限于财务报表、产权证书等。

3.3丙方在交易过程中发现任何违反合同约定的行为，有权要求甲乙双方纠正，并采取必要的法律措施。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物，并确保标的物符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行现场查验，确认其符合合同约定。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和监督，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方在标的物交付前，不得擅自处置或转让标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方应保证标的物的产权清晰，不得存在任何第三方权利主张，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品厂