南京住宅翻新装修合同范例

南京住宅翻新装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅翻新装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方住宅内所有空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.装修内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、家具、电器、卫浴等工程的施工、设计、材料采购及安装。

二、工程工期

1.工期：自合同签订之日起，甲方住宅翻新装修工程预计工期为____个月。

2.甲方应按照约定时间配合乙方进行装修施工，确保工程进度不受影响。

三、工程款支付方式

1.工程款总额：人民币____元整。

2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）水电改造完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（4）油漆、墙面、地面等施工完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%作为竣工验收款。

四、工程验收及保修

1.工程验收：甲方在工程完工后，应组织专业人员对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

2.工程保修：乙方对装修工程承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。在保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应免费进行维修。

五、违约责任

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成工程进度或工程质量的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计图纸

2.材料清单

3.工程量清单

4.工程进度表

5.甲方、乙方营业执照副本复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅翻新装修项目的顺利进行，确保工程质量与施工进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行住宅翻新装修工程，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位参与本项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方住宅内所有空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.装修内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、家具、电器、卫浴等工程的施工、设计、材料采购及安装。

二、第三方监理职责

1.丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、施工进度、安全文明施工等方面进行监督管理。

2.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对乙方施工进行全程监理。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对装修工程的设计、施工、材料选择等环节的最终决定权。

2.甲方有权要求乙方在约定工期内完成工程，并对施工进度进行监督。

3.甲方有权对施工过程中发现的质量问题要求乙方整改，直至达到甲方满意为止。

四、工程工期

1.工期：自合同签订之日起，甲方住宅翻新装修工程预计工期为____个月。

2.甲方应按照约定时间配合乙方进行装修施工，确保工程进度不受影响。

五、工程款支付方式

1.工程款总额：人民币____元整。

2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）水电改造完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（4）油漆、墙面、地面等施工完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%作为竣工验收款。

六、工程验收及保修

1.工程验收：甲方在工程完工后，应组织专业人员对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

2.工程保修：乙方对装修工程承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。在保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应免费进行维修。

七、乙方违约责任

1.乙方未按时完成工程进度或工程质量的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

3.乙方在施工过程中，若发现施工图纸或设计有误，应及时通知甲方，并承担由此产生的额外费用。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权对乙方施工过程中的工程质量、施工进度、安全文明施工等方面进行监督检查。

2.丙方应按照合同约定，对乙方施工进行全程监理，确保工程质量和施工进度符合要求。

3.丙方在履行监理职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并报告甲方。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计图纸

2.材料清单

3.工程量清单

4.工程进度表

5.甲方、乙方营业执照副本复印件

6.丙方监理资质证书复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理单位，有助于确保装修工程质量，降低甲方在施工过程中的风险。

2.丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督施工过程，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为住宅翻新装修项目的主体，享有对工程设计和施工的最终决定权，有利于保障自身权益。

2.甲方对工程进度和质量的监督，有助于确保装修工程按时、按质完成，满足甲方需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修公司，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，进行住宅翻新装修工程。为确保工程质量、施工进度及材料供应的及时性，甲方委托丁方（以下简称“丁方”）作为材料供应商，并邀请戊方（以下简称“戊方”）作为监理单位参与本项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及戊方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：甲方住宅内所有空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.装修内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、家具、电器、卫浴等工程的施工、设计、材料采购及安装。

二、第三方监理职责

1.戊方作为监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、施工进度、安全文明施工等方面进行监督管理。

2.戊方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对乙方施工进行全程监理。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对装修工程的设计、施工、材料选择等环节的建议权，甲方应在合理范围内予以考虑。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备、场地等。

3.乙方有权要求甲方在工程进度达到一定节点后，及时支付相应款项。

四、工程工期

1.工期：自合同签订之日起，甲方住宅翻新装修工程预计工期为____个月。

2.乙方应按照约定时间完成工程，确保工程进度不受甲方原因影响。

五、材料供应

1.丁方作为材料供应商，负责按照合同约定，及时、保质、保量地供应乙方所需的装修材料。

2.丁方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，如有质量问题，丁方应承担相应责任。

六、工程款支付方式

1.工程款总额：人民币____元整。

2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）水电改造完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（4）油漆、墙面、地面等施工完成后支付合同总价款的____%作为进度款；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%作为竣工验收款。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未能按照约定时间提供施工条件，导致工程进度延误的，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方在施工过程中，若提出的设计变更或材料更换超出合同约定，应承担由此产生的额外费用。

八、监理单位戊方权利与义务

1.戊方有权对乙方施工过程中的工程质量、施工进度、安全文明施工等方面进行监督检查。

2.戊方应按照合同约定，对乙方施工进行全程监理，确保工程质量和施工进度符合要求。

3.戊方在履行监理职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方改正，并报告乙方。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙双方及戊方、丁方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计图纸

2.材料清单

3.工程量清单

4.工程进度表

5.甲方、乙方营业执照副本复印件

6.丁方材料供应商资质证书复印件

7.戊方监理资质证书