基地出售合同范例

基地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（买受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的基地（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及交付

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于__________的基地，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2标的物自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，支付剩余的_____%（即人民币__________元整）给甲方。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付条件及验收

3.1甲方应保证标的物在交付时符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按本合同约定的时间、条件交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2如乙方未能按本合同约定的时间、金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（买受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的基地（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的履约提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及交付

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于__________的基地，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2标的物自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

1.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定履行支付义务。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，支付剩余的_____%（即人民币__________元整）给甲方。

2.4丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付条件及验收

3.1甲方应保证标的物在交付时符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

3.3丙方有权对标的物的交付情况进行监督，确保乙方按照约定接收标的物。

第四条甲方的权益保护

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资质证明和信用证明。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关财务报告和履约情况报告。

4.3甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行检查，确保乙方按照约定履行义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未能按本合同约定的时间、金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2如乙方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如出现任何影响标的物正常使用的情况，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

第六条第三方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定履行支付义务。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的履约担保，包括但不限于保证金、抵押物等。

6.3丙方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定履行义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权益保护条款，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。本合同明确了甲乙丙三方的责权利，为交易双方提供了明确的法律依据，有利于保障交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（买受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方的履约提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及交付

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于__________的工业厂房，占地面积__________平方米，厂房用途为__________。

1.2标的物自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

1.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照约定交付标的物。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%（即人民币__________元整）作为定金给甲方。

2.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，支付剩余的_____%（即人民币__________元整）给甲方。

2.4丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付条件及验收

3.1甲方应保证标的物在交付时符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

3.3丙方有权对标的物的交付情况进行监督，确保甲方按照约定交付标的物。

第四条乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、用途证明等。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供标的物的使用说明和维护保养资料。

4.3乙方有权在合同履行过程中对标的物的使用情况进行检查，确保标的物符合合同约定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未能按本合同约定的时间、条件交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2如甲方在合同履行过程中隐瞒标的物存在的质量问题或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如出现任何影响标的物正常使用的情况，应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

第六条第三方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照约定交付标的物。

6.2丙方有权要求甲方提供相应的履约担保，包括但不限于保证金、抵押物等。

6.3丙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照约定履行义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三