包地定金合同范例

包地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

包地定金合同

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，现愿意将其土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的土地使用权转让给乙方，具体地块编号为__________________________，面积为__________________________平方米。

二、转让价格及定金

2.1土地使用权转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为定金，该定金在合同履行完毕后转为土地使用权转让款的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，将剩余土地使用权转让款人民币__________________________元（大写：__________________________）支付给甲方。

3.2乙方支付转让款时，应将款项汇入甲方指定的账户：__________________________。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方在支付完土地使用权转让款后，甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并将土地使用权证交付给乙方。

4.2乙方在办理土地使用权变更登记手续过程中，应承担相应的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因未能及时取得土地使用权证而遭受的损失。

5.2若乙方未按合同约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权转让协议；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，现愿意将其土地使用权转让给乙方，为保障甲方权益，丙方作为担保方，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的土地使用权转让给乙方，具体地块编号为__________________________，面积为__________________________平方米。

二、转让价格及定金

2.1土地使用权转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为定金，该定金在合同履行完毕后转为土地使用权转让款的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，将剩余土地使用权转让款人民币__________________________元（大写：__________________________）支付给甲方。

3.2乙方支付转让款时，应将款项汇入甲方指定的账户：__________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

4.2丙方在乙方未按合同约定支付转让款的情况下，承担相应的付款责任，确保甲方权益不受损失。

4.3丙方有权要求乙方提前支付转让款，以保证其担保责任得到充分履行。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按约定支付转让款；

（2）在乙方未按合同约定支付转让款时，有权解除合同，并要求丙方履行担保责任；

（3）有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任，同时乙方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________）；

（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失。

6.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方；

（2）不得利用土地使用权进行非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保土地使用权转让顺利进行。

9.2第三方担保方的加入，有助于提高合同履行的可靠性和安全性，为甲乙双方提供更加稳定的交易环境。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出让人，在本次土地使用权转让中占据主导地位，旨在通过合同约定，保障自身权益，确保交易安全、稳定。

10.2甲方通过强化自身权益保障条款，有利于维护自身合法权益，降低交易风险，为后续土地使用权开发、利用奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有房屋使用权，现愿意将其房屋使用权出租给乙方，为保障乙方权益，丙方作为担保方，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其位于__________________________的房屋使用权出租给乙方，房屋编号为__________________________，面积为__________________________平方米。

二、租赁价格及定金

2.1房屋租赁价格为人民币__________________________元/月（大写：__________________________）。

2.2乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为定金，该定金在合同履行完毕后转为租金的一部分。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在每月的__________________________日前支付当月租金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的账户：__________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

4.2丙方在乙方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的支付责任，确保甲方权益不受损失。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保证其担保责任得到充分履行。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）在房屋租赁期间，享有房屋的使用权；

（2）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金；

（3）在房屋使用过程中，有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方退还押金，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，在本次房屋租赁中处于主导地位，旨在通过合同约定，保障自身权益，确保租赁期间的