商铺正式合同范例

商铺正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，现愿意将上述商铺出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁上述商铺进行经营活动；

3.双方经友好协商，就上述商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条商铺使用及维护

3.1乙方应按照本合同约定的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.2乙方应保持商铺内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保经营活动符合相关法律法规。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.4乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：甲方营业执照复印件

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照复印件

4.商铺租赁合同附件四：甲方出具的商铺使用权证明

5.商铺租赁合同附件五：双方约定的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，现愿意将上述商铺出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁上述商铺进行经营活动；

3.第三方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，就上述商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条第三方担保条款

3.1第三方保证乙方在租赁期限内按本合同约定向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.2第三方担保责任：若乙方未按约定支付租金或其他违约行为，第三方应承担相应的担保责任。

3.3第三方担保金额：人民币__________元。

3.4第三方担保期间：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第四条商铺使用及维护

4.1乙方应按照本合同约定的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2乙方应保持商铺内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保经营活动符合相关法律法规。

第五条甲方的权益保护条款

5.1甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

5.2甲方有权要求乙方提供与其经营活动相关的合法证明文件。

5.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：甲方营业执照复印件

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照复印件

4.商铺租赁合同附件四：第三方担保合同

5.商铺租赁合同附件五：双方约定的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，同时也有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定详细的条款和权益保护措施，可以确保租金的及时收取、商铺的合理使用，以及合同条款的严格执行。这有利于甲方实现租赁收益的最大化，同时也有助于维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业地产，现愿意将上述地产出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁上述地产用于开设一家零售店；

3.第三方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，就上述地产租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条地产租赁基本情况

1.1地产地址：__________

1.2地产面积：__________平方米

1.3地产用途：零售店

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条第三方担保条款

3.1第三方保证乙方在租赁期限内按本合同约定向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.2第三方担保责任：若乙方未按约定支付租金或其他违约行为，第三方应承担相应的担保责任。

3.3第三方担保金额：人民币__________元。

3.4第三方担保期间：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第四条乙方的权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方保证地产的合法使用权利，不得因第三方原因影响乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在地产设施出现问题时，要求甲方及时修复或更换。

4.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租或终止合同。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的地产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方如擅自改变地产结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方如违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：地产平面图

2.商铺租赁合同附件二：甲方营业执照复印件

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照复印件

4.商铺租赁合同附件四：第三方担保合同

5.商铺租赁合同附件五：双方约定的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导