农场旧房买卖合同范例

农场旧房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧房产权，且乙方有意购买该旧房，双方经友好协商，就甲方将上述旧房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款：人民币________________________元整。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付房屋尾款：人民币________________________元整。

三、房屋过户手续及税费

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照各自责任承担。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，可自行使用、经营或出租该房屋。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金：人民币________________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧房产权，且乙方有意购买该旧房，丙方愿意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述旧房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款：人民币________________________元整。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付房屋尾款：人民币________________________元整。

4.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带责任，代为支付欠款。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务提供担保。

2.担保金额为房屋总价款的________________________%。

3.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、房屋过户手续及税费

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照各自责任承担。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，可自行使用、经营或出租该房屋。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供一定的履约保证金，作为乙方履约的保障。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的房屋使用权费。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金：人民币________________________元整。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分或抵押房屋。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中，自身的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，且乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，且不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款：人民币________________________元整。

3.乙方通过丙方的融资服务，获得剩余房款的资金支持。

三、融资服务条款

1.丙方同意为乙方提供不超过房屋总价款________________________%的融资。

2.融资期限为________________________年，利率为________________________。

3.乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，可自行使用、经营或出租该房屋。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合购买要求。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关权属证明文件，确保交易安全。

3.乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、公正的服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金：人民币________________________元整。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分或抵押房屋。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入融资方丙方，乙方能够更灵活地安排购房资金，降低首付压力，同