仿古房子购买合同模板

仿古房子购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的仿古房子（以下简称“标的物”）。

2.卖方愿意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的仿古房子。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的物的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付标的物的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为____________________。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

第四条产权转移与登记

4.1买方应在本合同签订之日起____日内办理标的物的产权转移手续。

4.2卖方应协助买方办理标的物的产权转移手续。

4.3标的物的产权登记手续由买方负责办理。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物买卖价格的____%。

5.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.标的物测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的仿古房子（以下简称“标的物”）。

2.卖方愿意将标的物出售给买方，并委托丙方作为监理方对标的物出售及交付过程进行监督。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及监理方职责达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的仿古房子。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的物的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付标的物的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为____________________。

第三条监理方职责

3.1监理方负责监督标的物的出售及交付过程，确保标的物符合合同约定。

3.2监理方有权对标的物的质量、安全、环保等方面进行监督检查。

3.3监理方应在本合同签订之日起____日内向卖方及买方提交监理报告。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格证书提交给监理方。

第五条产权转移与登记

5.1买方应在本合同签订之日起____日内办理标的物的产权转移手续。

5.2卖方应协助买方办理标的物的产权转移手续。

5.3标的物的产权登记手续由买方负责办理。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供标的物的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求卖方保证标的物无任何权属纠纷。

6.3甲方有权要求卖方对标的物进行必要的修缮和整改，直至符合合同约定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物买卖价格的____%。

7.2如卖方提供的标的物存在权属纠纷，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。

7.3如卖方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.标的物测绘报告

4.付款凭证

5.监理方资质证明

6.其他相关文件

本合同引入第三方监理方，旨在保障甲方的权益，确保标的物的质量和交付符合合同约定。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对标的物的控制权。同时，乙方违约及限制条款的设立，对乙方的行为进行了有效约束，保障了甲方的利益。第三方监理方的介入，有助于提高交易透明度，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.通过监理方的监督，确保标的物的质量和交付符合合同约定。

3.提高交易透明度，增强交易信任。

第三方介入的意义和目的：

1.作为独立第三方，监理方能够客观、公正地监督标的物的出售及交付过程。

2.监理方的介入有助于发现问题并及时解决，避免交易风险。

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的仿古房子（以下简称“标的物”）。

2.卖方希望借助丙方的担保能力，提高交易的安全性和顺利进行。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保方职责达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的仿古房子。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的物的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付标的物的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为____________________。

第三条担保方职责

3.1担保方同意为买方的支付行为提供担保，确保买方按时支付标的物的款项。

3.2担保方应在本合同签订之日起____日内向卖方提供担保函。

3.3如买方未按约定支付款项，担保方应在收到卖方通知后____日内代为支付。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格证书提交给卖方和担保方。

第五条产权转移与登记

5.1买方应在本合同签订之日起____日内办理标的物的产权转移手续。

5.2卖方应协助买方办理标的物的产权转移手续。

5.3标的物的产权登记手续由买方负责办理。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求买方按照合同约定支付标的物的款项。

6.2乙方有权要求买方在支付款项前提供必要的支付能力证明。

6.3乙方有权要求买方在标的物交付前进行必要的修缮和整改。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2如买方提供的支付能力证明不符合实际，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3如买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.标的物测绘报告

4.付款凭证

5.担保方担保函

6.其他相关文件

乙方作为合同主导方，通过引入担保方，保障了自己的权益，确保了交易的安全性。乙方权利条款和利益条款的设立，强化了对交易过程的控制权