商业体招商合同范例

商业体招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业体，乙方有意租赁该商业体从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的商业体，租赁物包括但不限于__________（具体租赁物详见附件一）。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金，此后每月__________日前支付当月租金。

2.2租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、水电费等费用。乙方应按甲方要求缴纳相关费用。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的转租与转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

4.2如乙方同意转租或转借，甲方有权在同等条件下优先购买。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租赁费用的__________%。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业体，乙方有意租赁该商业体从事商业经营活动，为保障甲方权益，提高商业运营效率，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的商业体，租赁物包括但不限于__________（具体租赁物详见附件一）。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金，此后每月__________日前支付当月租金。

2.2租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、水电费等费用。乙方应按甲方要求缴纳相关费用。

三、第三方服务及费用

3.1丙方为本合同提供以下服务：__________（具体服务内容详见附件二）。

3.2丙方提供的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期服务费用，此后每月__________日前支付当月服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方租赁物进行合理使用进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行定期商业运营报告，包括但不限于销售额、经营状况等。

4.3甲方有权根据乙方商业运营情况，要求乙方增加或减少租赁面积，调整租金。

4.4甲方有权要求乙方对租赁物进行装修，装修方案需经甲方同意。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方逾期支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项的__________%作为违约金，并有权终止本合同。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得损害租赁物。

5.3乙方不得将租赁物转租或转借给他人，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照本合同约定提供第三方服务，确保服务质量。

6.2丙方有权根据乙方商业运营情况，调整服务方案，但需经甲方同意。

6.3丙方有权要求乙方支付服务费用，如乙方未按时支付，丙方有权暂停服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：第三方服务内容

附件三：补充协议

本合同的签订，旨在保障甲方权益，提高商业运营效率。丙方的介入，旨在为乙方提供专业服务，降低乙方运营成本。甲方通过主导本合同，确保乙方遵守合同约定，保障甲方利益最大化。本合同的签订，对于甲方、乙方和丙方而言，均具有积极意义，有助于实现各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商业体，为保障乙方权益，提高租赁服务质量，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的商业体，租赁物包括但不限于__________（具体租赁物详见附件一）。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金，此后每月__________日前支付当月租金。

2.2租赁费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、水电费等费用。乙方应按甲方要求缴纳相关费用。

三、第三方服务及费用

3.1丙方为本合同提供以下服务：__________（具体服务内容详见附件二）。

3.2丙方提供的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首期服务费用，此后每月__________日前支付当月服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供完善的租赁物设施和良好的租赁环境。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的商业运营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

4.3乙方有权在租赁期限内根据市场变化调整经营策略，无需经甲方同意，但需提前通知甲方。

4.4乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合乙方经营需求。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供租赁物或相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按时收取租金或服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照本合同约定提供第三方服务，确保服务质量。

6.2丙方有权根据乙方需求调整服务方案，但需经乙方同意。

6.3丙方有权要求甲方配合其提供服务，如甲方不配合，丙方有权向乙方提供替代方案。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签