企业购买新房合同范例

企业购买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿。

2.卖方有出售房屋的意愿。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋总价。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，买方应在合同签订之日起____________________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内支付。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

3.3验收合格后，双方应在房屋交付清单上签字确认。

第四条违约责任

4.1如卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2如买方未在合同约定的期限内支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

4.3如双方一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方的房屋。

2.卖方同意出售房屋，但要求买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋总价。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，买方应在合同签订之日起____________________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内支付。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应保证买方在合同约定的期限内支付全部房款。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋所有权证书、房屋测绘报告等相关文件。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务。

3.4担保方在买方违约时，有权代为履行买方义务。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

4.2买方有权要求卖方提供房屋的质量保证。

4.3买方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求卖方修复或退换。

4.4买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保义务。

第五条卖方责任及权利

5.1卖方应保证房屋的真实性、合法性。

5.2卖方应在合同约定的期限内交付房屋。

5.3卖方有权要求买方按合同约定支付房款。

5.4卖方有权在买方违约时，要求担保方履行担保义务。

第六条违约责任

6.1如卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2如买方未在合同约定的期限内支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.3如担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为应担保金额的____________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）担保协议；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为买方的购房行为提供担保，确保买方按时支付房款，降低交易风险。同时，担保方对卖方也有监督作用，保证卖方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过引入担保方和增加甲方权益条款，甲方可以更好地保障自身利益，降低交易风险。同时，甲方对房屋的购买决策具有决定权，能够确保房屋的质量和合法性，满足甲方的生活需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方的房屋。

2.丙方作为中介方，愿意协助买方完成购房事宜。

3.买方为了保障自身权益，要求丙方提供专业服务。

4.卖方同意通过丙方中介进行房屋交易。

甲乙双方经协商一致，丙方作为中介方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋总价。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，买方应在合同签订之日起____________________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内支付。

第三条中介方责任及权益

3.1中介方应负责协助买方与卖方进行房屋交易的谈判和协调。

3.2中介方应保证交易过程合法、合规，不得隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。

3.3中介方有权收取中介服务费用，费用金额为房屋总价的____________________%。

3.4中介方在履行职责过程中，如因自身原因导致买方权益受损，应承担相应的法律责任。

第四条买方权益

4.1买方有权要求中介方提供专业、真实的房屋信息。

4.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验。

4.3买方有权在合同签订后，因卖方或中介方违约而要求解除合同，并要求赔偿损失。

第五条卖方责任及权益

5.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2卖方应按照合同约定，在房屋交付期限内将房屋交付给买方。

5.3卖方有权在中介方提供的条件下，接受买方的购房意向。

第六条违约责任及限制

6.1如卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2如买方未在合同约定的期限内支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.3如中介方未履行合同义务，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：________