出售回租合同范例

出售回租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权；

2.出卖人愿意将标的房屋出售给承租人，并由承租人承租；

3.承租人愿意按照本合同约定支付租金及履行相关义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋及交付

1.标的房屋基本情况：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

2.标的房屋交付：

2.1出卖人应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给承租人。

2.2交付时，出卖人应向承租人提供标的房屋的权属证明文件、相关配套设施清单及使用说明书。

二、出售价格及支付

1.出售价格：本合同标的房屋的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

2.1承租人应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.2余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在标的房屋交付时一次性支付给出卖人。

三、租金及支付

1.租金：承租人应自标的房屋交付之日起，按照本合同约定支付租金。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：现金或银行转账。

四、使用及维修

1.承租人有权按照本合同约定使用标的房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

2.承租人应妥善使用标的房屋，如因承租人使用不当造成房屋损坏，承租人应负责维修或赔偿。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：

1.1出卖人违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，承租人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

1.2承租人违反本合同约定，未按期支付租金的，出卖人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

2.违约责任：

2.1出卖人未按期交付标的房屋的，每逾期一日，应向承租人支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.2承租人未按期支付租金的，每逾期一日，应向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1出卖人提供的标的房屋权属证明文件；

3.2标的房屋的配套设施清单；

3.3标的房屋的使用说明书。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权；

2.出卖人愿意将标的房屋出售给承租人，并由承租人承租；

3.担保方同意为承租人的支付义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋及交付

1.标的房屋基本情况：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

2.标的房屋交付：

2.1出卖人应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给承租人。

2.2交付时，出卖人应向承租人提供标的房屋的权属证明文件、相关配套设施清单及使用说明书。

二、出售价格及支付

1.出售价格：本合同标的房屋的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

2.1承租人应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.2余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在标的房屋交付时一次性支付给出卖人。

2.3担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

三、担保方的责权利

1.责任：

3.1担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2如承租人未按期支付租金，担保方应立即代为支付，并有权向承租人追偿。

2.权利：

3.1担保方有权要求承租人提供相关担保措施。

3.2担保方有权要求承租人提供财务状况证明。

四、租金及支付

1.租金：承租人应自标的房屋交付之日起，按照本合同约定支付租金。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：现金或银行转账。

五、甲方的权益保障

1.出卖人享有标的房屋的所有权，并有权要求承租人按照合同约定支付租金。

2.出卖人有权要求担保方提供担保措施，确保承租人履行支付义务。

3.出卖人有权在承租人未履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.违约责任：

6.1承租人未按期支付租金的，每逾期一日，应向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。

2.限制条款：

6.3承租人未经出卖人同意，不得将标的房屋转租或分租他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1出卖人提供的标的房屋权属证明文件；

3.2标的房屋的配套设施清单；

3.3标的房屋的使用说明书；

3.4担保方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保租金支付的安全性和及时性。甲方作为主导方，通过引入担保方，不仅提高了承租人的履约能力，也为自己在合同履行过程中提供了额外的保障。此举有助于甲方更好地维护自身权益，降低交易风险，实现合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法使用权；

2.甲方愿意将标的商铺出租给乙方，并由乙方承租；

3.中介方作为促成本次交易的第三方，提供中介服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺及交付

1.标的商铺基本情况：

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺装修：____________________

2.标的商铺交付：

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给乙方。

2.2交付时，甲方应向乙方提供标的商铺的权属证明文件、相关配套设施清单及使用说明书。

二、租赁价格及支付

1.租赁价格：本合同标的商铺的年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：现金或银行转账。

三、中介方的责权利

1.责任：

3.1中介方对本合同的订立及履行提供中介服务，并保证交易的真实性。

3.2中介方应协助双方办理租赁手续，并收取中介服务费。

2.权利：

3.1中介方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料。

3.2中介方有权根据服务内容收取中介服务费。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有标的商铺的租赁使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供商铺。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明文件。

3.乙方有权在甲方违约时，要求中介方协助解决。

五、甲方的违约及限制条款

1.违约责任：

5.1甲方未按期交付标的商铺的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2甲方擅自提高租金或改变商铺使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.限制条款：

5.3甲方未经乙方同意，不得将标的商铺转租或分租他人使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1甲方提供的标的商铺权属证明文件；

3.2标的商铺的配套设施清单；

3.3标的商铺的使用说明书