回迁楼转卖合同范例

回迁楼转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于____________________的回迁楼房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________；

4.标的房产的权属证书编号为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.买方应在收到卖方提供的标的房产权属证书及钥匙后____________________日内，对标的房产进行验收；

2.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，办理标的房产的产权过户手续；

3.标的房产的交付日期为____________________。

四、税费承担

1.标的房产转让过程中产生的税费，由买方承担；

2.卖方应协助买方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付____________________元的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）其他与本合同有关的文件。

八、通知送达

1.甲方送达地址：____________________；

2.乙方送达地址：____________________；

3.任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。

九、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（一）一方当事人严重违反本合同的约定；

（二）不可抗力导致本合同无法履行；

（三）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的回迁楼房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方愿意为卖方提供担保，并同意承担相应的担保责任；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________；

4.标的房产的权属证书编号为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的标的房产转让提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.丙方保证在买方按照合同约定支付全部款项后，立即解除担保；

3.如卖方违反合同约定，导致买方无法取得标的房产的，丙方应在收到买方通知之日起____________________日内，承担相应的赔偿责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及房屋状况说明；

2.买方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查验；

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，将所有可能影响标的房产权属及使用的情况告知买方；

4.买方有权在标的房产交付后，按照合同约定办理产权过户手续。

五、卖方及担保方违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金；

2.卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵的，应承担相应的法律责任；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（一）一方当事人严重违反本合同的约定；

（二）不可抗力导致本合同无法履行；

（三）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）担保合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低交易风险；

2.增加卖方出售标的房产的信心；

3.促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过增加甲方权益条款，保障甲方在交易过程中的利益最大化；

3.通过增加卖方及担保方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易安全。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）担保合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的回迁楼房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方由于资金周转困难，同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方愿意为卖方提供担保，并同意承担相应的担保责任；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________；

4.标的房产的权属证书编号为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的标的房产转让提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.丙方保证在买方按照合同约定支付全部款项后，立即解除担保；

3.如卖方违反合同约定，导致买方无法取得标的房产的，丙方应在收到买方通知之日起____________________日内，承担相应的赔偿责任。

四、卖方权益

1.买方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款；

2.买方在支付合同价款后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明文件及房屋状况说明；

3.卖方有权要求买方在标的房产交付前进行实地查验；

4.卖方有权要求买方在标的房产交付前，将所有可能影响标的房产权属及使用的情况告知卖方；

5.卖方有权在标的房产交付后，按照合同约定办理产权过户手续。

五、买方违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付____________________元的违约金；

2.买方在标的房产交付前拒绝进行实地查验或未在规定时间内提出异议的，视为买方已接受标的房产的现状；

3.买方在标的房产交付后，如因买方原因导致产权过户无法办理的，买方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（一）一方当事人严重违反本合同的约定；

（二）不可抗力导致本合同无法履行；

（三）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房