天津房屋出售合同模板

天津房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方应按照合同约定的时间支付房屋尾款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.2甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.3双方应在交付房屋之日起____日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由甲方和乙方各自承担。

4.2双方应在办理房屋过户手续前，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（大写：____________________%），逾期交付超过____日，乙方有权解除合同。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%（大写：____________________%），逾期支付超过____日，甲方有权解除合同。

5.3若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至房屋交付并办理过户手续之日止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，丙方作为中介方，为甲方提供房屋出售服务，乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方应按照合同约定的时间支付房屋尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供真实、有效的房屋出售信息，协助甲方与乙方进行洽谈，促成房屋买卖合同的签订。

3.2丙方有权从房屋买卖合同总价中提取中介服务费人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应保证在房屋买卖过程中，甲方和乙方的合法权益不受侵害。

3.4丙方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%（大写：____________________%）。

4.2甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中，积极协助办理相关手续，确保房屋过户手续的顺利进行。

4.3若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.4甲方有权要求丙方对房屋买卖过程中的违约行为进行监督，若丙方未能履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%（大写：____________________%）。

5.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3若乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方在房屋买卖过程中，不得泄露甲方和丙方提供的信息，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至房屋交付并办理过户手续之日止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲方权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的购房指导，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，使甲方在房屋出售过程中处于有利地位，确保甲方在交易中的权益不受侵害，同时提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，丙方作为中介方，提供专业的房屋买卖服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方应按照合同约定的时间支付房屋尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供真实、有效的房屋购买信息，协助乙方与甲方进行洽谈，促成房屋买卖合同的签订。

3.2丙方有权从房屋买卖合同总价中提取中介服务费人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应保证在房屋买卖过程中，乙方和甲方的合法权益不受侵害。

3.4丙方对乙方和甲方提供的信息负有保密义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（大写：____________________%）。

4.2乙方有权要求丙方在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

4.4乙方在房屋交付后，若因房屋质量问题导致维修，乙方有权要求甲方承担维修责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%（大写：____________________%）。

5.2若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。

5.4甲方在房屋买卖过程中，不得擅自更改房屋用途，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至房屋交付并办理过户手续之日止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本