公司房屋改造合同范例

公司房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋改造承建方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，甲方拟对该房屋进行改造，乙方同意按照甲方的要求进行房屋改造工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋改造工程概况

1.1工程地点：__________________________

1.2工程范围：__________________________

1.3工程内容：__________________________

1.4工程规模：__________________________

1.5工程期限：自本合同签订之日起__________________________日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________________________日内，甲方支付乙方工程总价__________________________%的预付款。

2.2.2进度款：按照工程进度，甲方在乙方完成工程量后__________________________日内支付相应比例的工程款。

2.2.3结算款：工程完工后，甲方在验收合格并取得相关文件后__________________________日内支付工程结算款。

2.2.4保修金：工程完工验收合格后，甲方应支付乙方人民币__________________________元的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还甲方保修金。

三、工程验收

3.1验收标准：按照国家相关法规、规范以及合同约定进行验收。

3.2验收时间：工程完工后__________________________日内，双方共同进行验收。

3.3验收程序：

3.3.1甲方应在验收前__________________________日内通知乙方。

3.3.2双方应按照验收标准进行验收。

3.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________________________%的违约金。

4.1.2甲方擅自改变工程范围或要求，导致工程延期，应向乙方支付__________________________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________________________%的违约金。

4.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，修复费用由乙方承担。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋改造工程图纸

2.房屋改造工程预算

3.工程施工许可证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋改造承建方）：____________________

丙方（工程监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，甲方拟对该房屋进行改造，乙方同意按照甲方的要求进行房屋改造工程，丙方同意作为工程监理方对工程进行全程监督和验收。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋改造工程概况

1.1工程地点：__________________________

1.2工程范围：__________________________

1.3工程内容：__________________________

1.4工程规模：__________________________

1.5工程期限：自本合同签订之日起__________________________日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________________________日内，甲方支付乙方工程总价__________________________%的预付款。

2.2.2进度款：按照工程进度，甲方在乙方完成工程量后__________________________日内支付相应比例的工程款。

2.2.3结算款：工程完工后，甲方在验收合格并取得相关文件后__________________________日内支付工程结算款。

2.2.4保修金：工程完工验收合格后，甲方应支付乙方人民币__________________________元的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还甲方保修金。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为工程监理方，负责对房屋改造工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法规和标准。

3.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、工程进度报告等相关文件。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.4丙方有权对工程验收不合格的部分要求乙方进行返工，直至合格为止。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋改造工程项目的决策权，包括但不限于工程范围、施工方案、进度安排等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成工程。

4.3甲方有权要求乙方对工程进行阶段性汇报，确保工程进度符合预期。

4.4甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。

4.5甲方有权对乙方提出的变更要求进行审批，若甲方同意变更，乙方应按照甲方的要求进行修改。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________________________%的违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，修复费用由乙方承担。

5.3乙方未经甲方同意，擅自改变工程范围或要求，导致工程延期，应向甲方支付__________________________%的违约金。

5.4乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方作为工程监理方，旨在保障甲方权益，确保工程质量和进度。甲方作为房屋所有权人，拥有对工程项目的决策权和监督权，乙方作为承建方，承担施工责任，丙方则负责对工程质量进行监督。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋改造工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对房屋改造工程的决策权，确保工程符合甲方预期。

2.加强对工程质量的管理，确保工程符合国家相关法规和标准。

3.确保工程进度，避免因乙方原因导致工程延期。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业监理机构，提高工程质量监督的独立性和专业性。

2.避免因甲方与乙方之间的利益冲突，导致工程质量问题无法得到及时解决。

3.为甲方提供第三方专业意见，降低甲方在工程管理过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（项目管理方）：____________________

丙方（工程咨询方）：____________________

鉴于甲方计划投资于__________________________的项目，乙方同意作为项目管理方负责项目的整体规划、执行和监督，丙方同意作为工程咨询方提供专业咨询和建议。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目地点：__________________________

1.2项目范围：__________________________

1.3项目内容：__________________________

1.4项目规模：__________________________

1.5项目期限：自本合同签订之日起__________________________日内完成。

二、项目款项

2.1项目总投资：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________________________日内，甲方支付乙方项目总投资__________________________%的预付款。

2.2.2进度款：按照项目进度，甲方在乙方完成相应阶段工作后__________________________日内支付相应比例的进度款。

2.2.3结算款：项目完工后，甲方在验收合格并取得相关文件后__________________________日内支付项目结算款。

2.2.4保证金：项目完工验收合格后，甲方应支付乙方人民币__________________________元的保证金，项目运营稳定后无违约行为，乙方应退还甲方保证金。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为工程咨询方，负责对项目的可行性、技术方案、风险评估等方面提供专业咨询和建议。

3.2丙方有权要求乙方提供项目进展报告、施工图纸、成本预算等相关文件。

3.3丙方有权对项目实施过程中发现的问题提出改进建议，并要求乙方及时调整。

3.4丙方有权对项目的质量、进度、成本进行监督，确保项目符合预期目标。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有项目管理的决策权，包括但不限于项目范围、施工方案、进度安排等。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额支付项目款项。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

4.4乙方有权对项目的变更进行审批，若甲方同意变更，乙方应按照甲方的要求进行修改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付项目款项，应向乙方支付__________________________%的违约金。

5.2甲方擅自变更项目范围或要求，导致项目延期或成本增加，应承担相应责任。

5.3甲方在项目实施过程中未履行配合义务，影响项目进度，应向乙方支付__________________________%的违约金。

5.4甲方违反合同约定，导致项目无法按期完工或造成损失，应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目管理方，旨在通过合同明确自身的权益和责任，确保项目按照预期进行。乙方的主导地位有助于以下目的的实现：

1.