土建包工施工合同模板

土建包工施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要新建/改建/扩建/装修等土建工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程规模：_________________________

5.工程投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、工期及验收

1.工程工期：自合同签订之日起_________个月内完成。

2.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

3.工程验收：乙方应按甲方要求进行分阶段验收，验收合格后，甲方应在_________日内支付相应款项。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付进度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

四、工程质量及保修

1.工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2.工程保修：自工程验收合格之日起_________年内，乙方对工程质量承担保修责任。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定工期完成工程的，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，经协商一致，可解除合同，互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）其他有关文件。

八、合同解除

1.以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款和违约金。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要新建/改建/扩建/装修等土建工程，乙方具备相应的资质和能力，丙方作为工程监理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程规模：_________________________

5.工程投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、工期及验收

1.工程工期：自合同签订之日起_________个月内完成。

2.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

3.工程验收：乙方应按甲方要求进行分阶段验收，验收合格后，甲方应在_________日内支付相应款项。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付进度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

四、第三方丙方职责

1.丙方作为工程监理单位，负责对工程的进度、质量、安全进行全过程监理。

2.丙方应定期向甲方提交工程监理报告，确保工程进度和质量符合合同要求。

3.丙方对乙方在施工过程中违反合同约定或工程质量问题有权要求乙方整改。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度、质量、安全等相关资料，以便甲方进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中进行定期技术交流，确保工程符合甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中进行定期成本控制，确保工程投资控制在预算范围内。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）施工过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的；

（2）施工过程中出现重大质量问题，严重影响工程使用的；

（3）违反合同约定，拒不履行合同义务的。

2.乙方在施工过程中应遵守以下限制：

（1）未经甲方同意，不得擅自更改工程设计；

（2）不得擅自延长工期；

（3）不得擅自改变工程量。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）其他有关文件。

九、合同解除

1.以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、总结

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保工程进度和质量。

2.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在工程过程中的权益。

3.本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，确保工程顺利进行，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备相应的资质和能力，承接甲方新建/改建/扩建/装修等土建工程，丁方作为工程承包管理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程规模：_________________________

5.工程投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、工期及验收

1.工程工期：自合同签订之日起_________个月内完成。

2.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

3.工程验收：乙方应按照工程承包管理单位丁方的要求进行分阶段验收，验收合格后，甲方应在_________日内支付相应款项。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：_________________________

2.工程款支付进度：_________________________

3.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

四、第三方丁方职责

1.丁方作为工程承包管理单位，负责对工程的进度、质量、安全进行全过程管理。

2.丁方应定期向乙方提供工程管理报告，确保工程进度和质量符合合同要求。

3.丁方有权要求乙方在施工过程中进行技术交流，确保工程符合甲方要求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款，确保乙方施工资金的周转。

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时办理工程移交手续，确保乙方能够顺利进入保修期。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供施工图纸及有关资料的；

（2）未按时支付工程款的；

（3）因甲方原因导致工程进度延误的。

2.甲方在工程过程中应遵守以下限制：

（1）不得擅自更改工程设计，除非与乙方协商一致；

（2）不得擅自调整工程量，除非与乙方协商一致；

（3）不得干涉乙方正常的施工活动。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）工程图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）其他有关文件。

九、合同解除

1.以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除合同；

（2）一方因不可抗力因素导致合同无法履行；