同城买卖楼房合同模板

同城买卖楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的楼房建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的楼房为__________________________结构，共__________________________层，其中地上__________________________层，地下__________________________层。

1.4标的楼房附属设施包括：__________________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的楼房的全部价款。

2.3乙方支付价款的银行账户信息如下：

开户银行：__________________________

账号：__________________________

三、标的楼房的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的楼房交付乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以整改。

3.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方未按合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

4.3乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.标的楼房所有权证复印件；

2.标的楼房平面图；

3.标的楼房附属设施清单。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，为保障交易安全，丙方同意作为担保方提供担保，双方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的楼房建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的楼房为__________________________结构，共__________________________层，其中地上__________________________层，地下__________________________层。

1.4标的楼房附属设施包括：__________________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的楼房的全部价款。

2.3乙方支付价款的银行账户信息如下：

开户银行：__________________________

账号：__________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付价款的行为承担连带担保责任。

3.2乙方未按合同约定支付价款的，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________个工作日内，代为支付乙方所欠价款。

3.3丙方的担保责任不因甲方对标的楼房的权利瑕疵或乙方违约行为而免除。

四、标的楼房的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的楼房交付乙方。

4.2乙方在收到标的楼房后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以整改。

4.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

五、甲方的权益保护

5.1甲方在标的楼房交付前，保留对该楼房的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方未按合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

5.3乙方在未支付全部价款前，不得以任何方式处分标的楼房。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付价款的，除支付违约金外，还应承担甲方为实现债权所支出的合理费用。

6.2乙方在未支付全部价款前，不得将标的楼房用于抵押、出租等任何形式的处分。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供了安全保障，降低了交易风险。

9.2第三方的介入有助于确保交易顺利完成，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，为保障交易安全，丙方同意作为担保方提供担保，双方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的楼房建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的楼房为__________________________结构，共__________________________层，其中地上__________________________层，地下__________________________层。

1.4标的楼房附属设施包括：__________________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的楼房的全部价款。

2.3乙方支付价款的银行账户信息如下：

开户银行：__________________________

账号：__________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付价款的行为承担连带担保责任。

3.2乙方未按合同约定支付价款的，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________个工作日内，代为支付乙方所欠价款。

3.3丙方的担保责任不因甲方对标的楼房的权利瑕疵或乙方违约行为而免除。

四、标的楼房的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的楼房交付乙方。

4.2乙方在收到标的楼房后，应立即进行验收。如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以整改。

4.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

五、乙方的权益保护

5.1乙方在支付全部价款前，有权对标的楼房进行占有、使用和收益。

5.2甲方未按合同约定交付标的楼房或交付的楼房存在瑕疵的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换、退货或减少价款。

5.3乙方在支付全部价款后，取得标的楼房的所有权，甲方不得以任何理由干涉乙方的所有权行使。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

6.2甲方在乙方支付全部价款前，不得擅自处分标的楼房。

6.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章