买平方房合同范例

买平方房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的平方房（以下简称“房产”）。

2.乙方同意将房产出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产性质：__________________________

4.房产权属：__________________________

5.房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。

二、房屋价格及付款方式

1.房产总价款：人民币（大写）：__________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整；

（2）甲方应于房产交付之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整；

（3）甲方应于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应自行承担房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为总价款的__%。

2.如因乙方原因导致房产无法交付或过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________________________

乙方（签字或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的平方房（以下简称“房产”）。

2.乙方同意将房产出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产性质：__________________________

4.房产权属：__________________________

5.房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。

二、房屋价格及付款方式

1.房产总价款：人民币（大写）：__________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整；

（2）甲方应于房产交付之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整；

（3）甲方应于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为总价款的__%，即人民币__________________________元整。

2.丙方保证在甲乙双方交易过程中，如乙方违反合同约定导致甲方权益受损，丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

3.丙方承诺在甲乙双方交易完成后，将担保金退还给乙方。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

五、税费承担

1.买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应自行承担房产交易过程中产生的税费。

六、甲方权益

1.甲方享有在房产交付和过户过程中对乙方和丙方的监督权。

2.甲方享有要求乙方和丙方履行合同义务的权利。

3.甲方享有在乙方和丙方违约时要求赔偿的权利。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

2.乙方如未按合同约定配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式出售、抵押或转让房产。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易风险。

2.丙方的介入，增加了交易的可信度，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了交易过程中的权益不受侵害。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障了交易的安全性和稳定性。

甲方（签字或盖章）：__________________________

乙方（签字或盖章）：__________________________

丙方（签字或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：__________________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下的平方房（以下简称“房产”）。

2.甲方有意购买该房产。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产性质：__________________________

4.房产权属：__________________________

5.房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。

二、房屋价格及付款方式

1.房产总价款：人民币（大写）：__________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整；

（2）甲方应于房产交付之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整；

（3）甲方应于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币__________________________元整。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付担保金，担保金金额为总价款的__%，即人民币__________________________元整。

2.丙方保证在甲乙双方交易过程中，如甲方违反合同约定导致乙方权益受损，丙方应在收到乙方通知之日起__个工作日内，向乙方支付相应的赔偿金。

3.丙方承诺在甲乙双方交易完成后，将担保金退还给乙方。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。

五、税费承担

1.买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。

2.乙方应自行承担房产交易过程中产生的税费。

六、乙方权益

1.乙方享有在房产交付和过户过程中的监督权，确保交易顺利进行。

2.乙方享有要求甲方按照合同约定支付房款的权利。

3.乙方享有在甲方违约时要求赔偿的权利，包括但不限于违约金和实际损失。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__%。

2.甲方如未按合同约定接收房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__%。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更或解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份