农村小院投资合同范例

农村小院投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（投资方）：__________

乙方（被投资方）：__________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的某小院项目，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元，用于乙方在农村地区的小院项目建设。

1.2投资资金用于以下用途：

（1）土地租赁及购买；

（2）小院建设及配套设施；

（3）人员招聘及培训；

（4）市场推广及运营；

（5）其他合理支出。

二、投资方式

2.1甲方以现金形式向乙方支付投资款。

2.2乙方应在收到投资款后__________个工作日内，将投资款用于项目建设的相关费用。

三、收益分配

3.1本合同签订后，甲方享有乙方小院项目投资收益的__________%。

3.2乙方应在每个财年结束时，向甲方提供项目财务报表，甲方有权查阅。

3.3乙方应保证在合同有效期内，将项目收益的__________%按月支付给甲方。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2合作期限届满后，如双方同意，可续签本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按约定支付收益，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）小院项目可行性研究报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（被投资方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的某小院项目，乙方愿意接受甲方的投资，并引入丙方作为项目合作伙伴，以共同推进项目发展。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元，用于乙方在农村地区的小院项目建设。

1.2投资资金用于以下用途：

（1）土地租赁及购买；

（2）小院建设及配套设施；

（3）人员招聘及培训；

（4）市场推广及运营；

（5）其他合理支出。

二、投资方式

2.1甲方以现金形式向乙方支付投资款。

2.2乙方应在收到投资款后__________个工作日内，将投资款用于项目建设的相关费用。

三、各方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方享有乙方小院项目投资收益的__________%；

（2）甲方有权查阅乙方提供的项目财务报表；

（3）甲方有权监督乙方按约定使用投资款；

（4）甲方有权参与项目重大决策；

（5）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方支付投资款；

（2）甲方应遵守合同约定，不得干预乙方正常经营管理；

（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。

3.3乙方权利：

（1）乙方享有甲方投资款带来的小院项目收益；

（2）乙方有权自主经营管理小院项目；

（3）乙方有权根据项目发展需要调整经营策略。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用甲方投资款；

（2）乙方应定期向甲方提供项目财务报表；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让项目经营权；

（4）乙方应积极配合甲方行使监督权。

3.5丙方权利：

（1）丙方享有甲方投资款带来的小院项目收益的__________%；

（2）丙方有权参与项目重大决策；

（3）丙方有权监督乙方按约定使用投资款。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按约定向甲方支付投资款；

（2）丙方应遵守合同约定，不得干预乙方正常经营管理；

（3）丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。

四、收益分配

4.1本合同签订后，甲方享有乙方小院项目投资收益的__________%，丙方享有__________%；

4.2乙方应在每个财年结束时，向甲方和丙方支付各自应得的投资收益。

五、合作期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2合作期限届满后，如各方同意，可续签本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金；

6.3乙方未按约定使用投资款，应向甲方支付__________%的违约金；

6.4丙方未按约定支付投资款，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）小院项目可行性研究报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为合作伙伴，旨在共同推进小院项目发展，实现各方利益最大化。甲方作为投资方，享有项目收益和决策权，同时承担投资风险；乙方作为被投资方，负责项目日常经营管理，并承担相应责任；丙方作为合作伙伴，享有部分项目收益和决策权，同时承担投资责任。通过本合同，甲方权益得到充分保障，有利于甲方实现投资目的，推动项目顺利实施。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方投资收益，实现投资回报；

2.确保甲方在项目决策中的主导地位，维护甲方权益；

3.强化甲方对项目的监督权，确保项目合规运作。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业合作伙伴，提升项目运营效率；

2.分散投资风险，降低甲方投资压力；

3.促进项目多元化发展，实现各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（被投资方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方在农村地区拥有一定规模的小院资源，丙方有意向与乙方合作开发小院项目，甲方作为投资方参与其中。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、项目内容

1.1乙方同意将自有小院资源进行开发，丙方负责项目的整体规划、设计、建设及运营。

1.2甲方同意向乙方投资人民币__________元，用于小院项目的开发与运营。

二、投资方式

2.1甲方以现金形式向乙方支付投资款。

2.2乙方应在收到投资款后__________个工作日内，将投资款用于项目开发的相关费用。

三、各方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方享有小院项目的所有权及运营权；

（2）乙方有权监督丙方按照约定进行项目开发与运营；

（3）乙方有权参与项目重大决策；

（4）乙方有权获得项目收益；

（5）乙方有权在丙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按约定提供小院资源，确保资源符合项目开发需求；

（2）乙方应协助丙方进行项目开发与运营；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自转让项目所有权；

（4）乙方应配合甲方进行项目监督。

3.3甲方权利：

（1）甲方享有小院项目投资收益的__________%；

（2）甲方有权查阅项目财务报表；

（3）甲方有权监督乙方及丙方按约定使用投资款；

（4）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方支付投资款；

（2）甲方应遵守合同约定，不得干预乙方及丙方正常经营管理；

（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。

3.5丙方权利：

（1）丙方享有小院项目开发与运营的权利；

（2）丙方有权获得项目开发与运营的收益；

（3）丙方有权参与项目重大决策；

（4）丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按照约定进行项目开发与运营；

（2）丙方应定期向乙方及甲方提供项目财务报表；

（3）丙方应遵守合同约定，不得擅自转让项目运营权。

四、收益分配

4.1本合同签订后，乙方享有小院项目所有权及运营权，甲方享有项目投资收益的__________%，丙方享有项目开发与运营收益的__________%；

4.2乙方应在每个财年结束时，向甲方和丙方支付各自应得的投资收益。

五、合作期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2合作期限届满后，如各方同意，可续签本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供小院资源，应向甲方支付__________%的违约金；

6.3丙方未按约定进行项目开发与运营，应向乙方支付__________%的违约金；

6.4甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）小院项目可行性研究报告；

（5）其他与本合同相关的文件