2024年店铺装修期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺装修期租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条装修期及装修要求3.1装修期限3.2装修要求第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条装修期间的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条装修期间的安全和卫生6.1安全责任6.2卫生责任第七条装修期间的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件第八条装修期间的违约责任8.1违约责任8.2违约赔偿第九条装修期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条装修期间的法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条装修期间的保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条装修期间的广告和宣传12.1广告和宣传内容12.2广告和宣传方式第十三条装修期间的保险13.1保险责任13.2保险费用第十四条装修期间的其他事项14.1其他事项内容14.2其他事项的执行和变更第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1店铺实体及相关设施1.1.2店铺内现有装修及设备1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日1.2.3租赁期限共计一年，包含装修期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币元整2.1.2租金共计人民币元整，支付方式如下：2.1.3每季度支付一次，每季度租金为人民币元整2.1.4每季度前一个月内支付完毕2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账方式支付租金2.2.2银行账户信息如下：第三条装修期及装修要求3.1装修期限3.1.1装修开始日期为2024年1月15日3.1.2装修结束日期为2024年2月28日3.2装修要求3.2.1承租方按照双方约定的装修方案进行装修3.2.2装修材料必须符合国家和行业标准3.2.3装修过程中，承租方需确保店铺的安全和卫生3.2.4装修结束后，承租方需将店铺恢复至租赁开始时的状态第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方提供店铺实体及相关设施4.1.2出租方负责店铺的整体维护和保养4.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照约定进行装修和经营活动4.2.2承租方需按时支付租金4.2.3承租方负责店铺内部设备的维护和保养4.2.4承租方在租赁期满后，将店铺恢复至租赁开始时的状态第五条装修期间的维修和保养5.1维修和保养责任5.1.1出租方负责店铺整体结构的维修和保养5.1.2承租方负责店铺内部设备的维修和保养5.2维修和保养费用5.2.1维修和保养费用由责任方承担5.2.2维修和保养费用如超出责任方预期，需双方协商解决第六条装修期间的安全和卫生6.1安全责任6.1.1承租方在装修过程中，必须严格遵守国家和行业安全规定6.1.2承租方在经营过程中，需确保店铺内部安全6.2卫生责任6.2.1承租方在装修过程中，需确保店铺内部卫生6.2.2承租方在经营过程中，需定期进行店铺卫生清理第八条装修期间的违约责任8.1违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物品，需支付违约金8.1.2承租方未按约定支付租金，需支付违约金8.1.3双方未按约定履行合同义务，需承担相应责任8.2违约赔偿8.2.1违约金为人民币元整8.2.2违约赔偿金额根据违约程度和损失程度确定第九条装修期间的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，通过友好协商解决9.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决时间9.2.1双方应在争议发生之日起15日内解决第十条装修期间的法律法规10.1适用法律法规10.1.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规10.2法律法规冲突解决10.2.1如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准第十一条装修期间的保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于商业秘密、客户信息等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条装修期间的广告和宣传12.1广告和宣传内容12.1.1承租方在进行广告和宣传时，不得使用出租方的名称、标志等12.1.2承租方广告和宣传材料需提前提交给出租方审核12.2广告和宣传方式12.2.1承租方可在店铺内外进行合法的广告和宣传活动12.2.2承租方不得在店铺外的其他地方进行广告和宣传活动第十三条装修期间的保险13.1保险责任13.1.1承租方需为租赁物品和店铺内部设备购买保险13.1.2保险费用由承租方承担13.2保险费用13.2.1保险费用为人民币元整13.2.2保险费用应在保险购买前支付给出租方第十四条装修期间的其他事项14.1其他事项内容14.1.1双方不得将合同权利和义务转让给第三方14.1.2双方在合同履行过程中产生的税款由承租方承担14.2其他事项的执行和变更14.2.1双方同意，其他事项的执行和变更需书面协议，并由双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、施工方、供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与进来，提供服务、履行义务或承担责任。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前告知对方。2.2甲乙方在告知第三方介入时，应提供第三方的基本信息，包括名称、联系人、联系方式等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入后，甲乙方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方介入并不意味着甲乙方可以免除合同约定的责任和义务。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供服务、履行义务或承担责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改的内容和影响。4.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。4.3甲乙方与第三方签订的协议，应在本合同的框架内进行。第五条第三方责任限额5.1第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿金额、第三方承担的违约金等。5.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以避免纠纷的发生。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3甲乙方在争议解决过程中，应保证双方的合法权益。第七条第三方介入的法律法规7.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。7.2如第三方介入导致法律法规冲突，以国家法律法规为准。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙方与第三方签订的协议中，应包含保密条款。8.2保密内容包括但不限于商业秘密、客户信息等。8.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的广告和宣传9.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方在进行广告和宣传时的权利和义务。9.2第三方在进行广告和宣传时，不得使用甲乙方及其关联公司的名称、标志等。第十条第三方介入的保险10.1甲乙方应要求第三方购买必要的保险，以保障合同履行的顺利进行。10.2保险费用由第三方承担。10.3保险费用应在保险购买前支付给甲乙方。第十一条第三方介入的其他事项11.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确其他事项的执行和变更方式。11.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出店铺实体及相关设施的名称、数量、状态等信息。附件2：装修方案详细描述装修的设计图纸、材料选择、施工工艺等。附件3：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件4：装修期间的安全和卫生责任分配详细说明出租方和承租方在装修期间的安全和卫生责任。附件5：装修期间的维修和保养协议详细列出维修和保养的责任、费用及支付方式等信息。附件6：装修期间的保险购买证明证明承租方为租赁物品和店铺内部设备购买保险的保单复印件。附件7：广告和宣传材料详细描述广告和宣传的内容、方式及时间安排。附件8：第三方介入协议详细列出第三方介入的条款，包括但不限于第三方的基本信息、责任限额、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付租金违约责任：承租方需支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果承租方在约定时间内未支付租金，则需支付相应的违约金。违约行为2：未按约定履行装修义务违约责任：承租方需承担装修期间的相关费用，并支付违约金，违约金为装修费用的10%。示例说明：如果承租方未按照约定的装修方案进行施工，则需承担额外费用并支付违约金。违约行为3：未按约定履行保险购买义务违约责任：承租方需支付违约金，违约金为保险费用的10