城市居民农村买房合同范例

城市居民农村买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于农村的房产；

二、乙方同意将涉案房产出售给甲方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.付款方式：甲方应于合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给乙方；

3.付款地点：____________________

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，凭本合同及相关手续办理房产交付手续；

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，过户费用由双方各自承担；

3.涉案房产交付后，甲方取得涉案房产的完全产权。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%；

2.乙方未按约定时间交付涉案房产的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方均有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于农村的房产；

二、乙方同意将涉案房产出售给甲方；

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.付款方式：甲方应于合同签订之日起____________________日内，分____________________期支付合同价款；

3.付款地点：____________________

三、担保条款

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于担保交易的安全；

2.丙方保证在甲方履行合同义务的前提下，乙方应按照合同约定向甲方交付涉案房产；

3.若乙方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付违约金和赔偿损失。

四、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，凭本合同及相关手续办理房产交付手续；

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，过户费用由双方各自承担；

3.涉案房产交付后，甲方取得涉案房产的完全产权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付涉案房产；

2.甲方有权要求乙方提供涉案房产的相关权属证明文件；

3.甲方有权要求丙方履行担保责任；

4.甲方应在合同约定的付款期限内支付合同价款；

5.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、乙方的义务与责任

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方交付涉案房产；

2.乙方应保证涉案房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续；

4.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间交付涉案房产的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%；

2.乙方未提供涉案房产权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%；

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方均有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并承担相应的法律责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保交易的安全，降低甲方购买房产的风险；

2.丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，确保交易顺利进行；

2.甲方通过严格的合同条款，保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方拥有一处位于城市的房产，有意出售；

二、甲方有意购买乙方所述房产；

三、中介方作为专业中介机构，提供中介服务，并作为担保方参与交易；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.付款方式：甲方应于合同签订之日起____________________日内，分____________________期支付合同价款；

3.付款地点：____________________

三、中介条款

1.中介方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为服务费用；

2.中介方负责协调双方交易，确保交易顺利进行；

3.中介方作为担保方，保证甲方按照合同约定支付购房款；

4.若甲方未按约定支付购房款，中介方有权从其服务费用中扣除相应金额。

四、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，凭本合同及相关手续办理房产交付手续；

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，过户费用由双方各自承担；

3.涉案房产交付后，甲方取得涉案房产的完全产权。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.乙方有权要求甲方提供相关付款凭证；

3.乙方有权要求中介方履行中介职责，确保交易安全；

4.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方交付涉案房产；

5.乙方应保证涉案房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应在合同约定的付款期限内支付购房款；

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

3.甲方应在交易过程中遵守中介方的协调和指导；

4.若甲方未按约定支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%；

2.若中介方未能履行中介职责，导致交易无法进行的，中介方应向乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方均有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并承担相应的法律责任。

十、其他约定

1.