买房 不给合同范例

买房不给合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就房屋买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个月内，分__________期向卖方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

期数支付时间金额

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三、房屋过户及税费

3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合卖方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

四、交付使用及入住

4.1买方应在本合同约定的房屋交付使用之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续。

4.2买方在办理入住手续前，应向卖方支付房屋交付使用费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2买方逾期支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.3卖方逾期交付房屋，应向买方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）就房屋买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个月内，分__________期向卖方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

期数支付时间金额

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三、担保方责任及权利

3.1担保方为本合同房屋买卖提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付及过户义务。

3.3若卖方违反本合同约定，担保方有权代为履行或要求卖方承担相应的法律责任。

3.4担保方在本合同履行期间，未经买方同意，不得擅自解除担保责任。

四、交付使用及入住

4.1买方应在本合同约定的房屋交付使用之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续。

4.2买方在办理入住手续前，应向卖方支付房屋交付使用费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2卖方逾期交付房屋，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因逾期交付所造成的损失。

5.3卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付__________%的违约金。

5.4担保方违反本合同约定，应向买方支付__________%的违约金。

六、甲方的权利

6.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房屋。

6.2买方有权要求卖方按照合同约定办理房屋过户手续。

6.3买方有权要求担保方在合同约定的时间内履行担保责任。

6.4买方有权要求卖方赔偿因违约行为造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方不得以任何理由拖延交付房屋或办理过户手续。

7.2卖方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3卖方不得擅自处置房屋或设定抵押权。

7.4卖方在合同履行期间，不得向买方提出任何增加房款或其他费用的要求。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方在房屋买卖过程中权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过增加担保方，强化合同约束力，确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中享有更多权利和利益，有利于实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“代理方”）就房屋买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个月内，分__________期向卖方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

期数支付时间金额

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三、代理方责任及权利

3.1代理方作为买方的代理人，负责协助买方完成房屋购买的相关手续。

3.2代理方有权代表买方与卖方进行谈判，并在谈判中争取买方的最大利益。

3.3代理方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付及过户义务。

3.4代理方在本合同履行期间，未经买方同意，不得擅自变更合同条款或解除合同。

四、交付使用及入住

4.1买方应在本合同约定的房屋交付使用之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续。

4.2买方在办理入住手续前，应向卖方支付房屋交付使用费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2买方逾期支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.3卖方逾期交付房屋，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因逾期交付所造成的损失。

5.4代理方未能履行代理职责，导致买方权益受损，应向买方承担相应的法律责任。

六、乙方的权利

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

6.2卖方有权要求买方在约定的时间内办理房屋入住手续。

6.3卖方有权要求买方按照合同约定办理房屋过户手续。

6.4卖方有权要求买方赔偿因违约行为造成的损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1买方不得以任何理由拖延支付房款。

7.2买方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3买方不得擅自处置房屋或设定抵押权。

7.4买方在合同履行期间，不得向卖方提出任何减少房款或其他费用的要求。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.代理协议复印件

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目