企业房租租赁合同范例

企业房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产作为____________________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在收到乙方无违约行为的情况下，将押金全额无息退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理制度。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2租赁物在租赁期间内发生的重大设施故障，由甲方负责维修；在正常使用情况下，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金____________%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反国家法律法规和甲方管理制度，给甲方造成损失的。

8.3以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：____________________

附件三：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产作为____________________使用，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在收到乙方无违约行为的情况下，将押金全额无息退还给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同租赁期内，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

5.2丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付相当于乙方应支付租金的金额，以确保甲方权益不受损害。

5.3丙方如违约，应向甲方支付相当于违约金额____________%的违约金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理制度。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.2租赁物在租赁期间内发生的重大设施故障，由甲方负责维修；在正常使用情况下，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方利益不受损害。

8.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁物的安全、完好。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，保障甲方权益。

8.4甲方有权在合同期满或提前解除合同时，收回租赁物，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反国家法律法规和甲方管理制度；

（4）造成租赁物损坏。

9.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益不受损害，确保租金的按时支付。丙方的参与，为甲方提供了一种额外的安全保障，减少了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、完好，维护自身合法权益，并通过丙方的担保，降低违约风险。甲方的权益得到充分保障，有助于提高租赁物的使用率和投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设餐饮店铺，丙方作为投资方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）进行租赁。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的滞纳金。

四、第三方投资

4.1丙方作为投资方，同意投资人民币____________元整（大写：____________________）用于乙方开设餐饮店铺的装修、设备购置等。

4.2丙方的投资款项直接支付给乙方，乙方应在收到款项后的____________日内完成相关装修和设备购置工作。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的结构稳定和基本设施完好，确保不影响乙方的正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原始状态，并要求甲方退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理制度。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.2租赁物在租赁期间内发生的重大设施故障，由甲方负责维修；在正常使用情况下，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁物或租赁物存在安全隐患；

（2）未保持租赁物的结构稳定和基本设施完好；

（3）擅自提高租金或单方面修改租赁条款。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、调整经营策略等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中占据主