商铺经营租赁合同范例

商铺经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方保证该商铺的出租权合法有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。

五、装修及设施

5.1乙方有权对商铺进行装修，但需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在租赁期内不得擅自拆除或损坏商铺内的设施设备。

六、权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）提供合法有效的商铺出租权；

（2）负责商铺的水电、物业管理等相关费用；

（3）确保商铺的合法使用；

（4）在租赁期限内不得擅自改变商铺的用途。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）保持商铺的整洁和完好；

（4）遵守物业管理等相关规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供合法有效的商铺出租权，乙方有权解除本合同，甲方应双倍退还押金；

（2）擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件

2.商铺照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方在经营过程中的合作方，为保障甲方的权益，确保商铺的正常运营，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方保证该商铺的出租权合法有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。

五、装修及设施

5.1乙方有权对商铺进行装修，但需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在租赁期内不得擅自拆除或损坏商铺内的设施设备。

六、第三方丙方责任与权利

6.1丙方作为乙方在经营过程中的合作方，负责提供以下责任与权利：

（1）丙方应保证在租赁期限内，其经营活动不违反国家法律法规，不侵犯甲方权益；

（2）丙方应遵守商铺的租赁合同，不得擅自改变商铺用途；

（3）丙方应承担因经营活动产生的债务，不得损害甲方的利益；

（4）丙方有权在租赁期限内对商铺进行装修，但需经甲方同意。

七、甲方权益与责任

7.1甲方权益：

（1）甲方享有商铺的出租权，有权对乙方和丙方的经营活动进行监督；

（2）甲方有权要求乙方和丙方在经营过程中遵守法律法规，不得损害甲方权益；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对商铺进行合理装修，确保商铺的正常使用；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在租赁期限内支付租金及相关费用。

7.2甲方责任：

（1）甲方应提供合法有效的商铺出租权；

（2）甲方应负责商铺的水电、物业管理等相关费用；

（3）甲方应确保商铺的合法使用；

（4）甲方应在租赁期限内不得擅自改变商铺的用途。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金__________元。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应法律责任；

（2）丙方未履行装修义务，甲方有权要求丙方进行整改，如整改不力，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件

2.商铺照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利与义务，保障甲方的权益，确保商铺的正常运营。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，同时承担相应的责任。丙方的介入，旨在为乙方提供经营支持，共同维护甲方的利益。通过三方合作，实现互利共赢，确保商铺的长期稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方在经营过程中的供应链合作伙伴，为保障乙方的经营权益，确保供应链的稳定，经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积共计__________平方米，房屋结构为__________。

1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方保证该商铺的出租权合法有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。

五、装修及设施

5.1乙方有权对商铺进行装修，但需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在租赁期内不得擅自拆除或损坏商铺内的设施设备。

六、第三方丙方责任与权利

6.1丙方作为乙方在经营过程中的供应链合作伙伴，负责提供以下责任与权利：

（1）丙方应保证在租赁期限内，其提供的商品质量符合国家标准，不侵犯第三方知识产权；

（2）丙方应保证供应链的稳定，确保乙方经营所需的商品及时供应；

（3）丙方有权根据市场情况调整商品价格，但应提前通知乙方；

（4）丙方应配合乙方进行市场推广活动。

七、乙方权益与责任

7.1乙方权益：

（1）乙方享有商铺的租赁权，有权在租赁期限内自主经营；

（2）乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备完好，不影响正常经营；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金；

（4）乙方有权要求丙方提供优质、稳定的供应链服务。

7.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁和完好；

（4）乙方应遵守物业管理等相关规定。

八、甲方违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供合法有效的商铺出租权，乙方有权解除本合同，甲方应双倍退还押金；

（2）擅自提高租金，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的损失；

（3）未保证商铺设施设备的完好，造成乙方经营损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件

2.商铺照片

3.甲方身份证复