2024年店铺续约及转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺续约及转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3店铺定义第二条：续约事项2.1续约期限2.2续约条件2.3续约费用第三条：转让事项3.1转让条件3.2转让流程3.3转让费用第四条：店铺经营权变更4.1变更事项4.2变更程序4.3变更后的责任承担第五条：店铺资产与负债5.1资产清单5.2负债清单5.3资产负债交接第六条：店铺经营许可与资质6.1许可与资质要求6.2许可与资质转让6.3许可与资质变更第七条：店铺品牌及知识产权7.1品牌使用权限7.2知识产权归属7.3品牌保护与维护第八条：员工安置8.1员工转移8.2员工薪酬福利8.3员工合同变更第九条：店铺租赁事宜9.1租赁合同续约9.2租赁合同转让9.3租金支付与调整第十条：合同的终止与解除10.1终止条件10.2解除程序10.3终止后的责任承担第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用第十三条：合同的生效、修改与补充13.1合同生效时间13.2合同修改程序13.3合同补充协议第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件清单14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3店铺定义店铺名称：____________店铺地址：____________店铺经营范围：____________第二条：续约事项2.1续约期限本合同续约期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2续约条件乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后的____个工作日内回复。2.3续约费用续约费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于合同到期前____个工作日内支付给甲方。第三条：转让事项3.1转让条件乙方如需将店铺转让给第三方，应提前____个工作日通知甲方，并提交转让申请及相关文件。3.2转让流程乙方应按照甲方提供的店铺转让流程进行操作，包括但不限于：提交转让申请、缴纳转让费用、办理相关手续等。3.3转让费用店铺转让费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于转让申请提交后的____个工作日内支付给甲方。第四条：店铺经营权变更4.1变更事项如乙方需变更店铺经营权，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并提交相关文件。4.2变更程序甲方应在收到乙方变更申请后的____个工作日内回复，并根据实际情况办理相关手续。4.3变更后的责任承担店铺经营权变更后，乙方应对变更后的经营活动承担全部责任。第五条：店铺资产与负债5.1资产清单（此处列明店铺的主要资产，如设备、库存等）5.2负债清单（此处列明店铺的主要负债，如债务、员工工资等）5.3资产负债交接双方应在本合同终止或转让时进行店铺资产负债的交接，并签署交接清单。第六条：店铺经营许可与资质6.1许可与资质要求乙方应具备相关行业的经营许可与资质，并按照法律规定进行经营活动。6.2许可与资质转让如乙方需转让许可与资质，应提前____个工作日通知甲方，并提交相关文件。6.3许可与资质变更如乙方需变更许可与资质，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并提交相关文件。第八条：员工安置8.1员工转移本合同签订后，乙方应确保店铺现有员工继续履行劳动合同，并将员工名单及相关合同递交给甲方。8.2员工薪酬福利乙方应继续承担店铺员工的薪酬、福利等义务，并按照法律规定进行缴纳。8.3员工合同变更如乙方需对店铺员工进行调整，应提前____个工作日通知甲方，并遵循相关法律法规办理。第九条：店铺租赁事宜9.1租赁合同续约如店铺租赁合同需续约，乙方应提前____个工作日与房东协商并签署新的租赁合同，并将租赁合同副本递交给甲方。9.2租赁合同转让如乙方需将租赁合同转让给第三方，应提前____个工作日通知甲方，并提交转让申请及相关文件。9.3租金支付与调整乙方应按照租赁合同的约定支付租金，如有租金调整，应提前____个工作日与房东协商并通知甲方。第十条：合同的终止与解除10.1终止条件（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2解除程序一方欲解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3终止后的责任承担合同终止后，双方应对合同终止前的事宜进行清理，并承担相应的法律责任。第十一条：违约责任11.1违约行为一方违反合同约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。11.3违约金计算违约利率为每日____%，不足一天的按一天计算。第十二条：争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应向__________仲裁委员会提交仲裁申请。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的生效、修改与补充13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项（此处列明双方约定的其他事项）14.2附件清单（此处列明合同附件，如店铺资产清单、员工名单等）14.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件一份，由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司、贷款机构等，以及与甲乙方有业务往来的其他单位和个人。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入的第三方名称、性质及介入的事由。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方无利益冲突；（2）第三方具备介入所需的专业资质和能力；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务、获取报酬、要求甲乙方提供必要资料等权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任第三方应就其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲方或乙方，也不取代甲乙方的权利和义务。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的协调、监督和管理工作。5.3第三方与员工的关系第三方介入不影响店铺员工与甲乙方的劳动关系。第六条：第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙方一致同意终止第三方介入；6.2终止程序第三方介入终止时，应提前____个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。第七条：第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约处理违约处理按照本合同第十一条的违约责任条款执行。第八条：争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如甲乙方同意仲裁解决争议，应向__________仲裁委员会提交仲裁申请。8.3法律适用第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、修改与补充9.1合同生效时间本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议。9.3合同补充协议本附加条款未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1甲乙双方约定的其他事项（此处列明甲乙双方约定的其他事项）10.2附件清单（此处列明合同附件，如第三方服务协议、评估报告等）10.3合同份数与保管本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件一份，由甲方保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺的所有资产，包括但不限于设备、家具、库存、土地、房屋等。附件二：员工名单列出店铺所有员工的姓名、职位、入职日期、薪资等信息。附件三：租赁合同如有店铺租赁事宜，应提供租赁合同副本。附件四：经营许可证与资质证书提供店铺经营所需的各类许可证与资质证书副本。附件五：第三方服务协议如合同中涉及第三方服务，应提供与第三方签署的服务协议副本。附件六：评估报告如有店铺资产评估、业绩评估等，应提供相关评估报告副本。附件七：保险单据提供店铺所购买的各类保险单据副本。附件八：贷款合同如有店铺贷款事宜，应提供贷款合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金或费用；2.乙方未按约定提供商品或服务；3.甲方未按约定进行店铺经营活动；4.乙方未按约定维护店铺设施和资产；5.第三方未按约定提供服务或违反约定条款。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同金额×违约天数×违约利率；2.损失赔偿计算：损失赔偿=直接损失金额+间接损失金额；3.违约方需承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除租赁合同。具体违约金计算方式见附件八：贷款合