2024年度安置房购买意向书合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房购买意向书合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置与面积2.3房屋规划用途第三条：购买意向3.1买受人的购买意向3.2出卖人的出售意愿第四条：房屋价格与支付方式4.1房屋总价款4.2支付方式与支付时间第五条：合同的履行与交付5.1房屋交付时间5.2交付条件与标准第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1房屋产权与过户10.2税费承担10.3物业管理10.4配套设施与公共服务第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人营业执照复印件11.3买受人身份证复印件第十二条：合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充内容第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息出卖人全称：X置业有限公司统一社会信用代码：X营业执照注册地：X法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2买受人信息买受人全称：X统一社会信用代码：X营业执照注册地：X法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X第二条：房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.2房屋位置与面积房屋具体位置详见附件一：房屋位置示意图。房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间，具体房间分布详见附件二：房屋格局图。2.3房屋规划用途房屋规划用途为住宅，符合国家相关住宅规划要求。第三条：购买意向3.1买受人的购买意向买受人自愿购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付房价款。3.2出卖人的出售意愿出卖人同意按照本合同约定将上述房屋出售给买受人。第四条：房屋价格与支付方式4.1房屋总价款上述房屋的总价款为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋建设成本、税费、利润等。4.2支付方式与支付时间买受人同意按照下列方式支付房价款：（1）合同签订之日起五个工作日内，支付房价款的百分之二十作为定金；（2）自合同签订之日起六十日内，支付房价款的百分之六十；（3）房屋交付之日起十个工作日内，支付房价款的百分之二十。买受人逾期支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的日千分之五支付违约金。第五条：合同的履行与交付5.1房屋交付时间出卖人应按照本合同约定，将上述房屋交付给买受人。房屋交付时间为年月日。5.2交付条件与标准（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；（2）房屋及相关配套设施达到国家相关建设标准；（3）房屋内部装修符合合同约定。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）买受人逾期支付房价款累计达到房价款的百分之二十；（4）出卖人未按照本合同约定交付房屋。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向X房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）根据本合同约定的违约条款解除本合同。9.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方未履行本合同义务；（2）双方履行完毕本合同义务；（3）本合同约定的其他失效条件。第十条：其他约定10.1房屋产权与过户房屋所有权转移登记手续应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕。10.2税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。10.3物业管理买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.4配套设施与公共服务出卖人应保证房屋及相关配套设施符合国家相关建设标准，确保买受人正常使用。第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人营业执照复印件11.3买受人身份证复印件11.4房屋平面图11.5其他重要文件第十二条：合同的修订与补充本合同的修订与补充应经双方协商一致，并签订书面修订与补充协议。第十三条：合同的签字盖章本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条：合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等，在房屋买卖过程中提供专业服务或参与交易过程的各方。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范要求，提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。若甲乙双方就第三方选择发生争议，可协商解决或按照本合同第八条的争议解决方式处理。第十六条：第三方费用16.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方按照约定承担。若合同中未作明确约定，则双方可根据实际情况协商确定。16.2费用支付方式甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。支付给第三方的费用，第三方应提供等额的正规发票。第十七条：第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业服务，并确保服务质量和效率。17.2第三方应保密甲乙双方提供的所有信息和资料，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。17.3第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方解决房屋买卖过程中出现的问题。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限于提供专业服务过程中因过失导致的直接损失。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因其过失导致甲乙双方损失的，应按照甲乙双方的约定承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，由甲乙双方协商确定。18.3第三方对甲乙双方的免责（1）甲乙双方提供的信息和资料不真实、不准确、不完整；（2）甲乙双方违反本合同的约定，导致的损失；（3）不可抗力或其他不可预见因素导致的损失。第十九条：第三方解除合同19.1第三方解除合同的条件19.2第三方解除合同的通知第三方拟解除合同的，应提前个工作日通知甲乙双方。19.3第三方解除合同后的责任第二十条：第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。20.2第三方对甲乙双方不承担任何合同外的义务和责任。20.3甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十一条：其他约定21.1甲乙双方应按照法律法规及行业规范要求，配合第三方完成相关服务。21.2甲乙双方对第三方的选择和委托，不代表对第三方的认可和信任，甲乙双方应自行判断第三方的服务质量和能力。21.3本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十二条：合同的修订与补充本合同的修订与补充应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修订与补充协议。第二十三条：合同的签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第二十四条：合同的生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置示意图详细说明：本附件为房屋在小区内的具体位置示意图，包括房屋所处的栋数、单元、楼层、房间号等信息。附件二：房屋格局图详细说明：本附件详细展示了房屋的内部格局，包括各房间的尺寸、布局、朝向等信息。附件三：房屋所有权证复印件详细说明：本附件为房屋所有权证的复印件，证明房屋的所有权归属。附件四：出卖人营业执照复印件详细说明：本附件为出卖人的营业执照复印件，证明出卖人的经营资格。附件五：买受人身份证复印件详细说明：本附件为买受人的身份证复印件，证明买受人的身份信息。附件六：房屋平面图详细说明：本附件为房屋的平面图，展示房屋的布局和尺寸。附件七：第三方资质证明文件详细说明：本附件为第三方的资质证明文件，证明第三方具备提供服务的资格和能力。附件八：第三方服务合同详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细约定了第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买受人未按照本合同约定支付房价款。责任认定：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如买受人逾期支付房价款，应按照逾期部分房价款的日千分之五支付违约金。示例说明：若买受人逾期支付房价款累计达到房价款的百分之二十，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。违约行为：出卖人未按照本合同约定交付房屋。责任认定：出卖人应按照本合同约定的时间和条件交付房屋。如出卖人未按照约定交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出卖人未能在约定时间内交付房屋，买受人有权要求