2024年建筑安装项目分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安装项目分包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3工程概况第二条合同范围与工作内容2.1工程分包范围2.2分包工作内容2.3分包工程量第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式与时间第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条质量与标准5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量检验与验收第六条安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施与标准第七条技术与信息7.1技术交底与资料提供7.2技术变更处理7.3信息沟通与交流第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿方式与金额8.3违约争议解决第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果处理9.3不可抗力责任分配第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、终止与保存12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同文件保存第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用与解释第十四条附件14.1工程图纸14.2分包工程量清单14.3技术规范与要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2分包方信息地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程概况工程名称：X项目工程地点：省市区路号工程性质：住宅建筑安装工程工程规模：平方米第二条合同范围与工作内容2.1工程分包范围乙方分包范围包括但不限于：给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、弱电系统等安装工程。2.2分包工作内容乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的设计、施工、调试、验收等工作。2.3分包工程量具体工程量详见附件分包工程量清单。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2价格调整机制合同价格如需调整，应由双方协商确定。3.3付款方式与时间甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式与时间详见附件付款计划。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期双方确定本工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期乙方保证工程于年月日前竣工交付。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，提交工程进度计划，并按照计划执行。第五条质量与标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量检验与验收工程验收合格后，甲方应按照合同约定进行质量保修。第六条安全与环保6.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。6.3环保措施与标准乙方应按照国家环保法律法规，采取有效措施，确保工程施工期间的环境保护。第七条技术与信息7.1技术交底与资料提供乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方提交技术交底资料。7.2技术变更处理如发生技术变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行调整。7.3信息沟通与交流双方应保持密切沟通，确保工程顺利进行。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任乙方如未能按照合同约定完成工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2赔偿方式与金额违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。具体金额双方协商确定。8.3违约争议解决如发生违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商处理。9.3不可抗力责任分配双方根据不可抗力事件的影响，协商确定责任分配。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式1）调解；2）仲裁；3）诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。11.3诉讼地点如选择诉讼，诉讼地点为合同约定的法院。第十二条合同的生效、终止与保存12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：1）工程竣工并验收合格；2）双方协商一致；3）合同约定的其他终止条件。12.3合同文件保存双方应妥善保存合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，按照相关法律法规处理。13.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1工程图纸14.2分包工程量清单14.3技术规范与要求14.4付款计划14.5违约金计算方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同工作而参与进来的个体或机构。1.2第三方可以是中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商等，其介入目的是为了保证工程的顺利进行和质量的稳定。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方在合同中约定的第三方介入，需在合同签字后，第三方与甲乙双方签订书面介入协议。2.2第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并明确介入的范围和职责。2.3第三方介入前，需向甲乙双方提交相关的资质证明和身份证明。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权按照合同约定和介入协议的约定，进行相关工作。3.2第三方有义务保证工程的顺利进行，并按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。3.3第三方需承担由于自身原因导致的一切后果，并按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1如第三方介入导致合同工作内容、范围、进度等的变更，甲乙双方应签订书面变更协议。4.2合同变更后的内容，应以书面协议为准，甲乙双方和第三方应共同遵守。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为导致的工程损失、质量问题等承担责任。5.2第三方责任限额应在其介入协议中明确，限额可根据工程规模、风险等因素确定。5.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同和介入协议为准。6.2第三方不应直接与甲方或乙方发生任何超出介入协议范围的关系。6.3第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件应在介入协议中明确。7.2第三方介入终止后，其与甲乙双方的所有权利和义务即时终止。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同进行工程验收，并按照约定支付第三方相应的报酬。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。1）调解；2）仲裁；3）诉讼。8.3争议解决机构的选择，应在介入协议中明确。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对其介入过程中的所有信息保密。9.2保密信息包括但不限于：工程图纸、技术规范、合同内容等。9.3第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的法律适用与解释10.1本第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律。10.2本第三方介入的修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方资质证明11.3第三方责任限额证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：分包工程量清单附件3：技术规范与要求附件4：付款计划附件5：违约金计算方式附件6：第三方介入协议附件7：第三方资质证明附件8：第三方责任限额证明附件1工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。附件2分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出分包工程的所有工作内容，包括工程量、材料、人工等，清单应经过双方确认。附件3技术规范与要求详细要求：技术规范与要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺等，规范应符合国家相关法律法规和行业标准。附件4付款计划详细要求：付款计划应明确付款的时间、金额和条件，付款计划应按照工程进度和完成情况进行调整。附件5违约金计算方式详细要求：违约金计算方式应明确违约金的计算基数、计算比例和计算时间，计算方式应公平合理。附件6第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、介入范围和职责，协议应经过双方确认。附件7第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，证明文件应真实有效。附件8第三方责任限额证明详细要求：第三方责任限额证明应明确第三方的责任限额，限额应根据工程规模、风险等因素确定。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未能按照合同约定完成工作，或未能按照约定时间完成工作。2）乙方未能按照合同约定提供材料或设备。3）乙方的工作质量不符合合同约定的质量标准。4）乙方违反合同约定的保密义务。5）乙方违反合同约定的环境保护义务。违约的责任认定标准：1）违约金：违约金计算方式详见附件5。2）损害赔偿：乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。3）工期顺延：乙方违约导致工程延期交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。示例说明：如乙方未能按照合同约定时间完成工作，甲方可以根据合同约定和附件5的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1）合同：本合同是指甲乙双方之间，就分包工程的工作内容、范围、价格、进度、质