2024互联网企业与数据中心之间的服务器租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024互联网企业与数据中心之间的服务器租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1互联网企业1.2数据中心1.3服务器1.4租赁期1.5租赁费用第二条服务器租赁条件2.1服务器的规格和数量2.2服务器的交付和验收2.3服务器的维护和维修第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续租条款第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4费用调整第五条服务器的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用第六条数据中心的义务6.1保证服务器正常运行6.2数据安全保护6.3协助解决技术问题第七条互联网企业的权利和义务7.1按期支付租金7.2合理使用服务器7.3配合数据中心维护工作第八条违约责任8.1互联网企业违约8.2数据中心违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指在中国境内注册成立，具有独立法人资格，从事互联网信息服务的公司。乙方是指在中国境内注册成立，具有独立法人资格，提供数据中心服务的公司。1.3服务器服务器是指乙方提供给甲方的用于互联网信息服务的计算机设备，包括硬件和软件。1.4租赁期租赁期是指甲方租赁乙方服务器的期限，自服务器交付之日起至租赁合同终止之日止。1.5租赁费用租赁费用是指甲方按照约定向乙方支付的服务器租赁费用，包括租金和服务器使用费用。第二条服务器租赁条件2.1服务器的规格和数量乙方应按照甲方的要求提供符合约定规格的服务器，并且保证服务器的数量满足甲方的需求。2.2服务器的交付和验收乙方应在租赁期开始日前将服务器交付给甲方，甲方应按照约定的验收标准对服务器进行验收。2.3服务器的维护和维修乙方应负责服务器的日常维护和维修工作，确保服务器正常运行。第三条租赁期限3.1开始日期租赁期开始日期为服务器交付之日起。3.2结束日期租赁期结束日期为租赁合同约定的租赁期限届满之日。3.3续租条款如甲方需在租赁期结束后继续租赁乙方服务器，双方可以协商一致并签订续租合同。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额租金金额为甲方应按约定的租赁期限向乙方支付的租金总额。4.2支付周期甲方应按照约定的周期向乙方支付租金，支付周期可以为每月、每季度或每年。4.3支付方式甲方可以选择银行转账、、支付等便捷的支付方式向乙方支付租金。4.4费用调整如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金发生变动，双方可以协商调整租金金额。第五条服务器的使用和维护5.1使用范围甲方应按照约定的范围使用乙方提供的服务器，不得进行非法活动或损害乙方服务器的行为。5.2维护责任甲方应负责服务器的日常使用和维护工作，确保服务器的正常运行。5.3维修费用如服务器发生故障需要维修，维修费用由乙方承担，但甲方使用不当造成的故障除外。第六条数据中心的义务6.1保证服务器正常运行6.2数据安全保护乙方应采取必要的措施保护甲方数据的安全，防止数据泄露、篡改或丢失。6.3协助解决技术问题乙方应协助甲方解决在使用服务器过程中遇到的技术问题，提供必要的技术支持。第七条互联网企业的权利和义务7.1按期支付租金甲方应按约定的期限和金额向乙方支付租金，迟延支付的，应按约定的滞纳金比例支付滞纳金。7.2合理使用服务器甲方应合理使用乙方提供的服务器，不得进行非法活动或损害乙方服务器的行为。7.3配合数据中心维护工作甲方应积极配合乙方进行服务器的维护工作，确保服务器的正常运行。第八条违约责任8.1互联网企业违约（1）要求甲方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的10%；（2）要求甲方立即停止使用服务器，并支付因此产生的费用；（3）要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。8.2数据中心违约（1）要求乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的10%；（2）要求乙方立即修复或更换服务器，并支付因此产生的费用；（3）要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方可以根据实际情况提出合同变更的请求，经双方协商一致后，可以书面形式修改或补充合同内容。10.2解除条件双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件合同终止条件按照合同约定的终止条款执行。13.3续约条件如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约期限、租金等条款。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括服务器租赁明细表、技术参数说明等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的权利义务，包括但不限于服务器退还、租金结算等。14.4双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，可以根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的其他主体参与合同的履行或受益的行为。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务提供方、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方在合同中应明确约定第三方的选择标准和程序，确保第三方的选择合法、合规、合理。2.2第三方资质审核甲方和乙方应对第三方的主体资格、专业技术能力、信誉等进行审核，确保第三方具备履行合同的能力。2.3第三方介入协议甲方和乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务、责任限额等事项。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的合同义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规、行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于技术支持、费用结算等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方和乙方损失的责任限制额度。4.2责任限额约定甲方和乙方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。4.3责任限额调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整，调整需双方协商一致。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件如因客观原因需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。5.2解除条件如第三方未能履行合同义务或存在严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，应视为甲方的合作方，但不视为甲方员工或代理人。6.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务过程中，应视为乙方的合作方，但不视为乙方员工或代理人。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲方和乙方应建立健全第三方介入的监督和管理机制，确保第三方按照约定履行合同义务。7.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方提供履行合同的证明文件。7.3第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，及时解决甲方和乙方提出的问题。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方未能履行合同义务或存在严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。8.2甲方和乙方违约如甲方和乙方未能按照约定履行合同义务，导致第三方未能履行合同义务，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件按照合同约定的终止条款执行。10.3续约条件如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约期限、租金等条款。第十一条保密条款11.1第三方应遵守本合同保密条款，确保合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等不被泄露。11.2如第三方违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条合同的生效、终止和续约13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件按照合同约定的终止条款执行。13.3续约条件如双方同意续约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务器租赁明细表详细列出租赁服务器的型号、数量、性能参数、交付日期等。附件2：技术参数说明详细说明服务器的硬件配置、软件版本、网络配置等技术参数。附件3：维护服务协议明确乙方提供的服务器维护服务内容、维护周期、响应时间等。附件4：安全防护措施详细描述乙方采取的数据安全防护措施，包括防火墙、备份方案等。附件5：服务级别协议（SLA）明确乙方提供的服务级别，包括服务器正常运行时间、故障响应时间等。附件6：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。附件7：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件8：法律名词及解释对合同中涉及的法律名词进行解释，以便双方理解合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金或迟延支付租金。2.乙方未按约定提供服务器或提供的服务器不符合约定规格。3.乙方未按约定履行维护义务，导致服务器故障或运行不稳定。4.甲方使用服务器从事非法活动或损害乙方服务器。5.第三方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金，违约金金额为合同租金总额的10%。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.维修费用：如服务器发生故障需要维修，维修费用由违约方承担。4.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。示例说明：如甲方迟延支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方提供的服务器不符合约定规格，甲方有权要求乙方更换服务器，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.互联网企业：指在中国境内注册成立，具有独立法人资格，从事互联网信息服务的公司。2.数据中心：指在中国境内注册成立，具有独立法人资格，提供数据中心服务的公司。3.服务器：指乙方提供给甲