2024年建筑工程项目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目管理范围2.1项目概述2.2项目管理内容2.3项目不包括内容第三条项目管理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条项目管理目标4.1质量目标4.2安全目标4.3进度目标4.4成本目标第五条项目管理组织架构5.1项目管理团队组成5.2各成员职责分工第六条项目管理流程6.1项目启动6.2项目计划6.3项目执行6.4项目监控6.5项目收尾第七条沟通协调7.1沟通协调机制7.2会议安排7.3信息共享平台第八条变更管理8.1变更申请8.2变更评估8.3变更批准8.4变更实施第九条风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施第十条质量管理10.1质量计划10.2质量控制10.3质量验收第十一条安全管理11.1安全计划11.2安全控制11.3安全事故处理第十二条成本控制12.1成本预算12.2成本核算12.3成本控制措施第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条合同解除和终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体的全称应写明，如“某城市建筑集团有限公司”。1.2乙方名称：具体的全称应写明，如“某工程项目管理有限公司”。第二条项目管理范围2.1项目概述：简要描述项目的基本情况，如项目名称、项目地点、项目规模等。2.2项目管理内容：详细列出乙方需要承担的项目管理内容，如项目策划、设计管理、施工管理、材料设备采购管理、竣工验收等。2.3项目不包括内容：明确指出乙方不负责的项目内容，如项目资金的筹集、投资决策等。第三条项目管理期限3.1开始日期：明确合同的开始日期，以具体日期为准。3.2结束日期：明确合同的结束日期，以具体日期为准。第四条项目管理目标4.1质量目标：明确项目的质量标准，如达到国家验收标准、获得某个奖项等。4.2安全目标：明确项目的安全标准，如无重大安全事故、人员伤亡等。4.3进度目标：明确项目的进度要求，如按时完成各个阶段的工作、不影响后续工程等。4.4成本目标：明确项目的成本控制目标，如控制在预算范围内、降低成本等。第五条项目管理组织架构5.1项目管理团队组成：详细列出项目管理团队的成员，包括项目经理、各专业工程师、质量安全员等。5.2各成员职责分工：明确各成员的职责和工作范围，如项目经理负责项目的整体协调和管理、工程师负责专业管理等。第六条项目管理流程6.1项目启动：明确项目启动的具体流程，如项目立项、组建团队、明确目标等。6.2项目计划：明确项目计划的具体内容，如工作计划、时间表、资源需求等。6.3项目执行：明确项目执行的具体流程，如任务分配、进度跟踪、质量控制等。6.4项目监控：明确项目监控的具体内容，如进度监控、质量监控、成本监控等。第七条沟通协调7.1沟通协调机制：明确沟通协调的方式和频率，如定期会议、即时通讯等。7.2会议安排：明确会议的类型、时间、地点、参与人员等。7.3信息共享平台：明确信息共享的方式和内容，如共享文档、项目进度报告等。第八条变更管理8.1变更申请：变更申请应由甲方提出，并以书面形式提交给乙方。甲方应在变更申请中明确变更的内容、原因、影响范围和预期效果。8.2变更评估：乙方收到变更申请后，应立即对变更的合理性、可行性和影响进行评估，并在收到变更申请后的5个工作日内向甲方提交评估报告。8.3变更批准：甲方根据乙方的评估报告决定是否批准变更。如果批准变更，甲方应以书面形式通知乙方。8.4变更实施：乙方在获得甲方批准变更的通知后，应立即组织相关人员实施变更，并确保变更的顺利进行。第九条风险管理9.1风险识别：乙方应定期对项目进行风险识别，并形成风险清单。乙方应将风险清单提交给甲方审阅，并共同制定风险应对措施。9.2风险评估：乙方应对识别出的风险进行评估，包括风险的概率、影响和严重程度等。乙方应根据风险评估结果制定相应的风险应对计划。9.3风险应对措施：乙方应根据风险评估结果制定相应的风险应对措施，并提交给甲方审阅。甲方应对风险应对措施的可行性和有效性进行评估，并提出修改意见。第十条质量管理10.1质量计划：乙方应制定项目的质量计划，并提交给甲方审阅。质量计划应包括质量目标、质量控制措施、质量验收标准等内容。10.2质量控制：乙方应按照质量计划进行质量控制，确保项目质量满足合同要求。乙方应定期向甲方报告质量控制情况。10.3质量验收：项目完成后，乙方应组织甲方进行质量验收。甲方应对验收过程进行监督，并对验收结果进行确认。第十一条安全管理11.1安全计划：乙方应制定项目的安全生产计划，并提交给甲方审阅。安全计划应包括安全生产目标、安全控制措施、安全事故处理程序等内容。11.2安全控制：乙方应按照安全计划进行安全控制，确保项目安全生产。乙方应定期向甲方报告安全控制情况。11.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动安全事故处理程序，并通知甲方。乙方应积极配合甲方进行事故调查，并采取措施防止类似事故的再次发生。第十二条成本控制12.2成本核算：乙方应定期进行成本核算，并将成本核算结果提交给甲方。甲方应对成本核算结果进行监督和审核。12.3成本控制措施：乙方应根据成本核算结果采取相应的成本控制措施，并提交给甲方审阅。甲方应对成本控制措施的可行性和有效性进行评估，并提出修改意见。第十三条违约责任13.1违约行为：明确双方在合同执行过程中可能出现的违约行为，如未按约定完成工作、未按约定支付费用等。13.2违约责任承担：对于违约行为，明确违约责任的具体承担方式，如违约金、赔偿损失等。第十四条合同解除和终止14.1合同解除条件：明确合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等。14.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如项目完成、双方协商一致等。14.3合同解除或终止后的处理事项：明确合同解除或终止后的处理事项，如合同结算、剩余款项支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。a)甲方要求乙方引入第三方提供专业服务；b)乙方需要第三方协助完成项目任务；c)项目执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；d)法律法规规定或双方约定需要第三方参与的情况。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方介入后，其责任应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和责任。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助完成项目任务。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方选择和委托3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和经验等因素。3.2第三方委托：甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。委托协议应包括第三方的工作范围、工作期限、工作标准、报酬等内容。第四条第三方介入后的协调和管理4.1第三方协调：甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。4.2第三方管理：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按约定完成工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方承担的责任限制额度。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的专业领域、工作性质和风险程度等因素进行确定。5.3第三方责任限额告知：甲方和乙方应在签订第三方委托协议时，明确告知第三方其责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按约定完成工作或存在其他违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应按照委托协议的约定处理第三方违约行为。第七条第三方解除和终止7.2第三方终止：如项目提前完成或取消，甲方和乙方有权终止委托协议。第八条第三方解除或终止后的处理事项8.1第三方结算：委托协议解除或终止后，甲方和乙方应与第三方进行结算，支付相应的报酬。8.2第三方撤离：第三方应在解除或终止协议后，及时撤离项目现场，归还甲方和乙方的财物。第九条第三方引起的争议解决a)调解：双方可申请第三方调解机构进行调解；b)仲裁：双方可协议选择仲裁机构进行仲裁；c)诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务：第三方应对在项目过程中获取的甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2保密期限：保密义务的期限应根据项目的性质和甲乙方的要求确定。第十一条第三方介入的合规性11.1合规性要求：第三方应遵守相关法律法规、行业标准和规范，不得从事任何违法违规行为。11.2合规性保证：甲方和乙方应要求第三方提供合规性保证，如合规性证书或声明等。第十二条甲方和乙方的协助义务12.1协助义务：甲方和乙方应协助第三方完成相关工作，提供必要的资料、信息和设施。12.2配合义务：甲方和乙方应配合第三方进行监督、检查和评估，确保项目质量。第十三条第三方介入的变更13.1变更情形：如因项目需要，甲方和乙方要求第三方进行变更，应与第三方协商一致。13.2变更程序：变更程序应包括变更申请、变更评估、变更批准和变更实施等步骤。第十四条第三方介入后的合同更新14.1合同更新：本合同在第三方介入后，如出现新的条款或变更，甲方和乙方应立即更新合同，并经双方签字盖章确认。14.2合同更新通知：甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理计划附件二：质量计划附件三：安全计划附件四：成本预算计划附件五：沟通协调机制详细说明附件六：变更管理流程附件七：风险管理计划附件八：质量管理流程附件九：安全管理流程附件十：成本控制流程附件十一：违约行为及责任认定详细说明附件十二：第三方介入协议附件十三：保密协议附件十四：合规性保证文件附件一：项目管理计划详细要求和说明：项目管理计划应包括项目的总体目标、阶段性目标、工作分解、责任分配、时间表、资源需求等。附件二：质量计划详细要求和说明：质量计划应包括质量目标、质量控制措施、质量验收标准和方法等。附件三：安全计划详细要求和说明：安全计划应包括安全生产目标、安全控制措施、安全事故处理程序等。附件四：成本预算计划附件五：沟通协调机制详细说明详细要求和说明：沟通协调机制应包括沟通协调的方式、频率、参与人员等，并明确会议安排和信息共享平台的使用。附件六：变更管理流程详细要求和说明：变更管理流程应包括变更申请、变更评估、变更批准、变更实施等步骤，并明确各步骤的责任人和时间要求。附件七：风险管理计划详细要求和说明：风险管理计划应包括风险识别、风险评估、风险应对措施等，并明确风险管理的流程和责任人。附件八：质量管理流程详细要求和说明：质量管理流程应包括质量控制、质量验收、质量改进等步骤，并明确各步骤的责任人和时间要求。附件九：安全管理流程详细要求和说明：安全管理流程应包括安全控制、安全事故处理等步骤，并明确各步骤的责任人和时间要求。附件十：成本控制流程详细要求和说明：成本控制流程应包括成本核算、成本分析、成本控制措施等，并明确各步骤的责任人和时间要求。附件十一：违约行为及责任认定详细说明详细要求和说明：明确双方在合同执行过程中可能出现的违约行为，以及违约责任的具体承担方式和违约金的计算标准。附件十二：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的工作范围、工作期限、工作标准、报酬等，并明确双方的权利和义务。附件十三：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密义务的范围、保密期限、保密责任的承担方式等。附件十四：合规性保证文件详细要求和说明：合规性保证文件应包括第三方提供的合规性证书或声明，以证明第三方遵守相关法律法规、行业标准和规范。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付款项；2.乙方未按约定完成工作；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方和乙方未履行合同约定的配合义务；5.第三方未遵守法律法规、行业标准和规范；6.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务；7.甲方和乙方未按照合同约定处理争议；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失，计算赔偿金额。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.追究法律责任：违约行为涉及违法行为，可依法追究法律责任。示例说明：如甲方未按约定支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失。如乙方未按约定完成工作，甲方可以