2024年建筑工程施工合同标的及工程进度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同标的及工程进度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2付款方式2.3进度付款条件2.4质保金支付及退还第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度目标3.4工程进度报告及审批第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收标准4.3质量问题处理及责任第五条承包方义务及责任5.1工程施工及管理5.2人员及设备配备5.3安全生产及环保措施5.4工程变更处理第六条发包方义务及责任6.1施工场地准备及交付6.2施工所需证件及审批6.3工程款支付及timely支付6.4现场协调及配合第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算及支付8.3违约金计算及支付第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3诉讼及仲裁地点第十条保密条款10.1保密信息范围及期限10.2违反保密条款的赔偿第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律变化及影响12.3合同附件第十三条合同签署及盖章13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同盖章及复印件效力第十四条附件14.1工程图纸14.2施工方案及技术要求14.3工程量清单14.4其他有关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为X建筑工程有限公司，注册地址为市区路号。1.2承包方名称及地址承包方全称为X施工集团有限公司，注册地址为市区路号。1.3工程地点工程位于市区路号地块。1.4工程名称工程名称为X住宅小区建筑工程。1.5工程内容工程内容包括土建施工、钢结构施工、装饰装修、给排水及电气安装等。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币捌仟万元整（￥80,000,000）。2.2付款方式付款方式分为进度付款和竣工结算两种。2.3进度付款条件进度付款条件为完成合同约定的工程量百分之七十。2.4质保金支付及退还质保金支付为合同总金额的百分之五，质保期满无质量问题退还。第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期工程开工日期为2024年4月1日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年10月30日。3.3各阶段工程进度目标各阶段工程进度目标详见附件工程进度计划。3.4工程进度报告及审批承包方需每月向发包方提交工程进度报告，发包方审批后反馈给承包方。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求工程质量须达到国家建设部《建筑工程质量验收统一标准》的一级标准。4.2质量检验及验收标准质量检验及验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及附件质量标准执行。4.3质量问题处理及责任质量问题由承包方负责修复，并承担相应责任。第五条承包方义务及责任5.1工程施工及管理承包方须按照合同约定进行工程施工和管理。5.2人员及设备配备承包方需配备符合工程需要的管理和技术人员及施工设备。5.3安全生产及环保措施承包方须制定并执行安全生产及环保措施，确保工程施工安全。5.4工程变更处理工程变更按照合同约定的程序和责任进行处理。第六条发包方义务及责任6.1施工场地准备及交付发包方负责施工场地的准备和交付，确保施工场地符合施工要求。6.2施工所需证件及审批发包方负责办理施工所需的各种证件和审批手续。6.3工程款支付及timely支付发包方按照合同约定的付款时间和金额支付工程款。6.4现场协调及配合发包方负责现场协调和配合，确保工程施工顺利进行。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任如有违约行为，违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2赔偿金额计算及支付赔偿金额按照实际损失的金额计算，支付给受损方。8.3违约金计算及支付违约金按照合同总金额的百分之一计算，支付给受损方。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式如发生争议，双方可先协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼解决。9.2适用法律法规本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3诉讼及仲裁地点如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地的人民法院；如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地的仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密信息范围及期限双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，需予以保密，保密期限为合同终止后五年。10.2违反保密条款的赔偿如有违反保密条款的行为，违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方按照合同约定处理工程尾款、质保金及合同约定的其他事项。第十二条其他条款12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，协商不成时可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。12.2法律变化及影响如合同签订后相关法律法规发生变化，影响合同履行，双方可协商变更或解除合同。12.3合同附件本合同附件包括工程图纸、施工方案及技术要求、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及盖章13.1合同签署地点本合同签署地点为合同签订地的会议室。13.2合同签署时间本合同签署时间为2024年3月1日。13.3合同盖章及复印件效力本合同盖章后生效，双方盖章的合同复印件具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程图纸详见附件工程图纸目录。14.2施工方案及技术要求详见附件施工方案及技术要求。14.3工程量清单详见附件工程量清单。14.4其他有关文件详见附件其他有关文件目录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方责任第三方应对其介入工程的部分承担相应的质量、安全、进度等责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的权利和义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的工程量、工程质量、工程进度、付款方式等内容。3.2说明第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照原合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的部分工程价值确定，具体金额在补充协议中明确。4.2第三方责任限额的支付第三方责任限额支付方式与工程进度付款方式相同。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及责任第三方如有违约行为，需承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。5.2第三方违约金计算及支付第三方违约金按照损失金额的百分之一计算，支付给受损方。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2第三方应及时向甲乙方报告工程进度、质量等情况。第七条第三方退出7.1第三方如需退出工程，应提前书面通知甲乙方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。7.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照原合同约定履行各自的权利和义务。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响原合同的其他条款，原合同继续有效。8.2如第三方介入对原合同其他条款产生影响，甲乙方应签订书面补充协议，明确相关事项。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入需变更原合同的，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2第三方介入的合同变更不得违反法律法规和公序良俗。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼解决。10.2第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的保密条款11.1甲乙方与第三方之间的保密信息，各方需予以保密，保密期限根据具体事项确定。11.2违反保密条款的赔偿按照原合同保密条款的约定处理。第十二条附件12.1第三方介入的补充协议详见附件第三方介入补充协议。12.2其他有关文件详见附件其他有关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的图纸。附件二：施工方案及技术要求包含施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证措施、安全施工措施等。附件三：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件四：合同履行过程中产生的其他文件如会议纪要、变更订单、验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的标准。3.未按合同约定的付款方式或时间支付工程款。4.违反合同约定的保密条款。5.未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约金的比例。2.违约金计算方式为：合同总金额×违约金比例。3.违约金支付给守约方，作为违约方的赔偿。示例说明：如承包方未按合同约定的时间完成工程，属于严重违约行为，按照合同约定的违约金比例计算违约金，支付给发包方作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿