房屋贷款按揭合同

房屋贷款按揭合同编号：_______________________本合同由下列各方于签订日期在签订地点依据相关法律法规、双方意愿和约定达成一致，特此订立。甲方与乙方同意遵守本合同条款，履行各自的权利与义务。第一条合同目的1.1甲方同意根据乙方要求，向乙方提供房屋贷款，乙方同意按本合同的约定还款。①本贷款用途为购买位于_______________________的房产。②贷款金额为人民币_______________________元整。③贷款期限为_______________________年，自贷款发放日起计算。④乙方承诺贷款资金仅用于房产购买，并不得用于其他用途。1.2本合同的目的是明确甲乙双方在贷款发放、管理、还款等方面的权利与义务。①甲方有义务根据合同约定按时发放贷款。②乙方有义务按照约定时间按期偿还本金及利息。③双方应遵守法律法规，保证合同履行过程中双方权益不受侵犯。④任何一方若违约，另一方有权要求赔偿相关损失。1.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。①甲乙双方代表签字生效。②签字地点为_______________________。③签订日期为_______________________。④若出现任何争议，应以本合同为准则，解决争议时应根据本地法律处理。第二条贷款金额与支付方式2.1贷款金额及支付方式①甲方同意贷款金额为人民币_______________________元整。②贷款金额将在合同签订后_______________________个工作日内支付给乙方指定账户。③乙方指定账户为_______________________，开户行及账户信息将在附件中列明。④乙方应确保所提供账户信息准确无误，并承担由此产生的任何费用和责任。2.2贷款利率与计算方式①本合同贷款利率为_______________________%（固定利率/浮动利率）。②利率根据中央银行基准利率或双方另行约定的利率浮动。③贷款利息按月计收，逾期还款将按未还款部分加收违约金。④甲方可根据市场情况或法律要求调整贷款利率，调整后应提前通知乙方。2.3贷款期限与还款方式①本贷款期限为_______________________年，贷款本息的还款周期为按月/按季度。②还款方式为等额本息/等额本金。③乙方应根据约定时间按期还款，避免产生逾期费用。④若乙方提前还款，应按照合同规定支付提前还款违约金或手续费用。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务①甲方有权根据合同约定按时发放贷款。②甲方有权向乙方提供还款计划，要求乙方按期还款。③甲方应保护乙方的贷款信息及个人隐私，不得泄露。3.2乙方的权利与义务①乙方有权在贷款期限内按期使用贷款资金。②乙方应按约定期限和金额按时还款，并承担还款责任。③乙方应确保向甲方提供的个人信息准确无误，若信息有变更应及时通知甲方。④乙方有权请求甲方提供贷款余额、还款进度等相关信息。3.3违约责任与争议解决①若乙方未按期还款，甲方有权收取违约金及利息。②甲方未按照合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿损失。③双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的可提交合同签订地人民法院诉讼解决。④任何一方不得单方面解除合同，除非经双方协商一致。第四条保密条款4.1保密义务①甲乙双方应对本合同的内容及与贷款有关的所有信息保密，不得向第三方透露。②双方应采取合理措施保护对方的商业秘密及个人隐私。③若一方违反保密义务，需向对方赔偿因此造成的所有损失。④保密义务在合同终止后继续有效。4.2信息披露①双方仅可在法律要求的情况下披露相关信息。②如有法律、监管机构要求披露的情况，披露方应提前通知另一方。③双方同意在合法合理的框架内，向指定的监督机构或银行提供相关资料。④未经对方同意，任何一方不得将合同及相关材料用于其他商业目的。第五条其他条款5.1合同的修改与终止①本合同一旦签订，任何修改须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。②双方同意，在合同有效期内，因特殊原因导致合同无法履行的，可以提前终止合同，但需双方协商并达成一致。③若乙方提前还清贷款，甲方应根据合同约定解除贷款合同，并提供结清证明。④合同终止后，任何未履行的条款仍需继续执行，直至完成。5.2法律适用与争议解决①本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。②双方同意，若出现任何争议，应尽力通过协商解决。③若协商无法解决，争议应提交合同签订地的人民法院管辖。④本合同的