房屋允许转租合同条款

房屋允许转租合同条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________本合同由甲方和乙方共同签署，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方房屋允许乙方转租事项达成一致，并签订本合同。第一条房屋转租的基本条款1.1转租房屋的基本信息①甲方同意乙方将位于_______________________的房屋进行转租，房屋具体位置及面积以双方确认的房屋租赁协议为准。②乙方在转租房屋前应向甲方提供租赁房屋的详细信息，包括房屋的现状、设施设备的状况等。④乙方不得随意改变房屋结构或用途，且不得将房屋用作违法活动的场所。1.2转租期限及租金①房屋转租期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②乙方转租期间，租金按月支付，每月租金为_______________________元，租金支付日期为每月的______日。③租金应提前支付，乙方在签署本合同时支付首期租金，后续租金按期支付。④如果乙方逾期支付租金，应支付未支付租金金额的______%作为滞纳金。1.3物业费用及水电费①房屋的物业管理费用、公共区域维护费用由乙方负责支付。②水、电、煤气等使用费用由乙方按实际使用量支付。③乙方应确保水电设施正常使用，如发生故障，乙方应及时通知甲方处理。④乙方应确保不超出房屋约定的最大用量，避免因此产生额外费用。第二条转租的具体要求和限制2.1转租的许可条件①乙方转租房屋前，必须经过甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。②甲方有权在合理的范围内审核乙方转租的第三方租户背景。③乙方转租第三方前，应向甲方提供拟转租方的身份证明和信用状况。④甲方对于不符合转租条件的第三方有拒绝的权利。2.2房屋的管理与使用①乙方应对房屋及其设备进行合理使用，避免因使用不当导致房屋设施损坏。②若房屋内的设施设备出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修理。③乙方不得在房屋内进行任何违法活动，违反此规定甲方有权解除合同并追究责任。④乙方不得擅自改变房屋的使用性质，如擅自转租、分租或用于商业目的，除非事先得到甲方书面同意。2.3租期内的其他要求①乙方应确保租赁期间按照合同约定履行各项义务，如按时交纳租金及费用等。②甲方有权对房屋进行合理的检查，但需提前通知乙方，且检查时间应合理安排。③在租期届满时，乙方应按照甲方的要求及时搬离房屋，并交还房屋的钥匙及其他设施。④若乙方在租期届满时未能按照约定搬离，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应费用。第三条保密条款及合同解除3.1保密条款①双方应对本合同中涉及的商业信息和个人信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。②如任何一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此产生的所有损失。③乙方转租房屋期间，甲方有权了解房屋使用情况，但不得将乙方的租赁信息披露给其他第三方。④保密义务在本合同终止后仍然有效。3.2合同解除的条件①甲方有权在乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务时解除合同。②如果乙方擅自改变房屋用途或进行违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。③在租赁期内，若出现不可抗力事件，双方可以协商解除合同或延长租期。④双方协商一致时，可以书面同意解除本合同，解除后不追究责任。3.3违约责任①任何一方违反合同条款，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。②乙方若未按时支付租金或物业费用，甲方有权向乙方收取滞纳金，并要求乙方承担由此造成的相关费用。③如果乙方提前解除合同，需支付甲方一定的违约金，违约金数额为租金的______%。④甲方解除合若存在提前解除的费用，应按照合同约定进行赔偿。第四条其他事项4.1争议解决①双方在履行合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决。②如果协商未果，任何一方可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。③双方确认，所有与合同有关的书面文件均视为有效法律文件。④本合同履行中如遇不可抗力因素，双方应及时协商并确定新的履行安排。4.2合同生效①本合同自双方签字盖章之日起生效。②合